有登记出售，如果后期在交易中发现本中介的服务或房屋议价不能达到满意是否可以更换中介。如果不能更换该协议是否存在霸王条款之嫌。如要更换如何做才能避免 民事行为承担法律责任。根据查明的事实，双方签订的房屋买卖委托合同系真实意思表示，应为有效，双方因此形成了委托合同的法律关系。某房地产公司作为受托人向张静 ...
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当地法院提起诉讼，主张其母亲为该房屋所有人，他们拥有其母的继承权，并主张甲乙双方买卖合同无效，当地法院一审判决三张主张的继承权有效，可继承其母份额的五 房管局及不动产登记局，申请注销了甲方用送契办理的房产证，并恢复了乙方的房屋所有权。 行政方是否有过错，甲方是否需要打行政官司，该如何主张自己的权益。...
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目前不能办理房产证。房开公司因欠乙方钱款，同意将该房屋抵偿给甲方，作为支付给乙方的偿还款。12日已签订买卖合同（网签）并出示收据。 2.该协议是第二天（12 那天该房屋已经网签到甲方名下了。但现在甲方仍不同意撤案，目的想得到现金。 请问：该抵偿协议是否有效？乙方有权上述撤案并获得余款吗？急盼复，谢谢！...
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的该套房屋产证上并不是马某的名字，而是其父亲的名字。其父亲目前已经去世，但在房屋买卖时健在，马某母亲现仍健在。马某仗着产权人与合同签署人不一致 协调结果一般为买家补偿卖家1万。目前，我们正在要求中介从中斡旋。本人想咨询，一，与马某签订的合同是否有效？二，如果我们上诉至法院，请求宣判，法院是否会作出对我 ...
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咨询房屋租赁问题 我在杭州有一处房产，已经出租，租期3年，到2020.3.4到期，租金年付，押金1个月租金，下一笔租金将在2019.2.5前 继续按租赁合同承租给租客时，租赁合同是否继续有效?明年租客是否应该继续按期给付租金?如果对方不付租金，我们应该怎么处理？2.都说买卖不破租赁，这种情况，我们需要 ...
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在9月28日与太平洋房屋中介谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我 及什么时候可以交房.我想知道我哥签订的那份合同是否有效. 还有那份承诺书是约定我们必须要在9月30日之前补签买卖合同,要不我哥就要按总房价的20%支付违约金.并最后 ...
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律师你好，我定了一套二手房，已签买卖合同，并且已交定金。房屋所有权人，因欠委托人款项，把房子抵账给委托人，并已到公证处办理公证手续。 1.到房管局办理此套房屋过户手续时，房屋所有权人不到场，受托人办理过户手续是否有效、合法？ 2.此套房屋户口未清空，是否以后产生房产纠纷？ 待于律师的答复，谢谢！...
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房子，说是去年他们老板从原房东那买的，正在办过户手续，我看房子不错，就交了定金，签了定金合同，可两个月过去了仍不通知我签正式买卖合同并 这种情况下，请问: 1. 其老板在拍卖过户程序未完成前就跟我签订的房屋买卖定金合同是否有效？我是否有权利要求其退还押金？2. 对于中介恶意隐瞒拍卖房的事情，是否属于 ...
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，目的只是骗取银行贷款。现在法院已经判卖方没有取得房屋所有权，购买房屋合同无效。我作为第三方参与诉讼，一审判我与卖方的合同亦无效，但二审维持原判，却将我与卖方的合同确认为有效。合同不能履行的问题另外解决。现在我是否可以另外起诉合同无效。...
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三处为签字，一处为私章（盖私章处未签字），合同是否有效。 4.合同只载入了买卖双方的个人信息、房屋基本情况、成交价格、交款方式与一条房屋现状的 没重视，后来几经周折才发现307房被查封了，我现在实际使用的也是307房。合同签订日期为2009年12月日。407房，房产证和国土证登记日期分别为2011年5 ...
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