开发商的原因房屋延期交付，购房合同上也没有交房日期，直到2012年11月才开始通知办理入住手续，但开发商告知房屋比合同上的平数增加了9平，而且要按照现价的3830每平收取，这合理吗？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二 ...
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的面积（没有超出3%)全部由购房者来补差价。当时也不知道这些条例，就签了合同。 交房已经三年了 房权证还没有到手 现在让补交3.46个平方房款 不然 权证，我们可以用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 规定来起诉开发商吗？现在 房权证 房屋购房合同 什么都没有...
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约定有违约责任，收有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定的楼现在也没建，买方现在起诉，以既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么责任，怎么赔偿...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋位置为图纸和照片上列举的22、 未按协议约定建筑造成面积缩水部分，本院酌定以被告精泰公司售出同地段房屋的每平方米最高价格计算即4788.13×27.13㎡＝129901.96元。迟延交房期间 ...
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房屋涨水，申请人愿意接受该涨水的房屋并愿意按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条以及《商品房销售管理办法》第二十条 约定的违约金低于实际造成的损失的处理办法，而且申请人也提交了其他人的租用价格合同，现在已经达到30多元每平方米，还申请了商丘市中级人民法院进行调查取证，但（ ...
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予以查封，期限为二年，查封期间，任何单位与个人均不得擅自买卖、转让、违者交依法？究法律责任。 本案是房屋租赁合同纠纷，只因被告的亲戚是执行局的就以公告的内容不给执行 的查封可以不执行枪毙吗？这是谁规定的法律？原告找到王玉杰局长后他说：这个案件我不知道啊，也不归我管啊，他说对了，就是不应该他管，他为谁 ...
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年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院审判委员会 和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第 ...
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各位，我的房产纠纷官司涉及到两个案件。 1、卖房人应该在2013年3月10日与我完成过户，但卖房人及老公告知该合同因我晚支付房屋尾款5天 就是买房，因为我晚支付尾款5天，对方未购买成新房屋，所以不再执行房屋买卖合同，终止和我的房屋买卖合同，但房屋买卖合同中为提及他换房需。我在2013年3月15日提起 ...
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随着城市的发展，伴之而来的是房屋买卖合同纠纷案件大幅增加，借名购房纠纷也呈现上升趋势。 姐借弟名购房招致亲情反目 3月28日，郑州市中原区法院 口头合同争议多。 “借名购房”法律风险大 河南财经政法大学张建成教授认为，借名购房合同，因购买人不具有购买条件，而通过借用具有资格或条件人的名义进行购买，显然 ...
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