认为对方也有违约，并且违约在先。现在买家因为我没去和他签按揭就告我合同纠纷，要我赔偿违约金，并且申请财产保全冻结了我另外一套房产。（因为她要冻结他购买的这 这套房子被银行拍卖或者是处于冻结状态会不会影响我和他的合同纠纷官司。（当时和他签订买卖合同的时候我的房子产权没有任何问题，倒是买家自己征信有问题）...
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咨询房产合同纠纷问题 2013年4月6日，我作为卖方，与买方和中介公司签订房屋买卖合同，买方支付定金2万元，由中介保管，约定5月10日之前办理完 ，约定宽限期到5月17日，5月17日之前未能办理完毕过户手续，原合同自动解除，买方支付违约金2万元，该补充协议只加盖了中介公司的公章。 5月15日买方打电话 ...
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一直没查询户口是否已迁出。 2014年我将此套房产卖出，其中买卖合同也规定了户口迁出和违约金。但是由于对方也无法落户所以也没去派出所确认。 一直到2018年，买房人查询发现老房东一家的户口依旧还在，所以对我进行违约诉讼。 我的问题是，我是否可以将老房东进行违约或者追偿诉讼，来承担我相应的损失，但是 ...
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我想咨询房屋买卖合同涉及的纠纷！我们在两月份卖掉了一套一房185万元，下家首付款支付七十四万剩下的公积金贷款！而我们是需要那这笔钱置换一套两 逾期一天按照总房价款的万分之五支付，如果逾期十天上家能单方面解除合同并要求我们赔偿逾期十天的违约金和总房价的百分之二十做为赔偿！那我们这个情况如果上家要求赔偿 ...
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.当时是我朋友老公在收条上签了字,我朋友没有签字.(他们没有签任何房屋买卖合同,且房产证产权是我朋友一人,我朋友和她老公没有结婚证)由于我朋友考虑 想卖,买方便向法院起诉,法院并送来传票.传票上说:我朋友违约,需赔偿其违约金4w元. 请问:这场官司我朋友能胜诉吗? 补:我朋友当时在场补:买方11-15 ...
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2017.5.19我和对方签订房屋买卖合同，5.22买家征信未通过，买家有万用金小额贷款，且合同约定的定金6万只付了5万，交与中介公司托管，中介以 了我的另一套婚前小户型，买家一是征信有问题二是缺钱，我是愿意继续履行合同但买家明确不买我的房子，坐等拿违约金，请问我在这个官司中占优势吗，目前没收到传票， ...
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我是房屋卖家,去年12月15日签了买卖合同,合同写了3月1日前我需要迁出户口的,但是由于售房发票的问题导致3月2日才迁出户口,合同定了3月5日要过户的, 他们的情况走，所以心里有些不舒服，因为我已经租了过度的房子了，我要求他们补偿我一个月的房租，还有我有权向买家所要违约金吗?如果走法律我肯定能胜诉吗？...
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买了一套嘉定的房子，上家户口一直未迁出，合同中没有明确违约金条款，只是写明2011年前迁出，2013年卖出，因户口问题，押了尾款3万，还明确逾期一天 年-2015年违约金3万。是否合理？要是一年后，下家是否能再次就此事件上诉告我支付违约金？现在过了五年了，我能否起诉上家，要是上家找不到人，我只有身份证 ...
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全过程能不能都在不解除财产保全的状态下进行？因为一旦解除，房东变卖再赔违约金可以获利不少。 2.我的最好的解决方式是直接申请强制执行。但我估计房东一定 有任何终止的空隙，请问判输后该如何操作来尽快再次延续财产保全？ 4.最后一个问题，如果申请强制执行，我看网上好像是申请强制执行后财产保全就终止了。因为 ...
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与卖家和中介签订了《房屋买卖合同》，按合同规定，交给卖家定金1万元后，卖家和中介找我办理后续网签、支付首付等环节。 我当时的理财产品出问题了，只能拖一拖， 发了解约通知，定金不退，不把房子卖给我，并且说可能起诉我要几十万的违约金。 中介建议我和卖家好好协商，能不能不要定金或者再少赔一两万就和平解约。 ...
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