天津市东丽区四合庄村民刘洪源年龄（头脑略有问题） 76岁无儿女 无家庭无收入。在5个月前。忽然将自己名下的36.8平米的房屋以11.2万元的价格卖给同村民王某（公证书所签建筑面积36.8㎡）。而王某和刘洪源共签了 两份合同 第一份合同签订后。未付钱款反而主动让刘洪源 ...
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没有同我签订租赁合同或索要房租，使我在不知情中因装修等蒙受了巨大损失。依据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行 月通知承租人，在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。对此，我是否具有享受提前告知和优先购买 ...
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。后来，我们也一起到房产交易大厅办了手续，但因那天没办完，未签订正式买卖合同。因我在外地工作，就离开房屋所在地。买房人因联系不上我，在未告知我的情况下 房屋的贷款余额及银行拖欠利息。2、我是否可以起诉，要求对该房产的实质所有权。问题是，在未告知我的情况下，买房人就将我告上法院，太不符合情理。因为，1. ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1个月之后， 办理产权不顺利。 6月3号~6月17号，中介（全款交了两个点的手续费1W6）未履行义务，只是等着。买方通过自己的途径自行解决的卖主的产权问题。 6月 ...
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请问律师，我现和别人签订了一份房屋买卖合同，大致内容是对方用350W买我的房子，可是签订合同时由于我的疏忽，忘记了规定付款时间，现在对方已经交付300w，我也将房产证过户给对方了，尾款对方迟迟未交付，我觉得这应该算是部分违约了，请问法律上是否有规定如果 ...
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买了还没办产权证的房，当初签订了房屋买卖合同，在未过户期间，如果原房主发生债务问题，我如何才能保障债务不影响到我所买的房屋？...
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与中介签订合同时房东不在场，我和中介签合同总价60万（并签佣金6000元，和中介口头达成协议先给3000元佣金，剩下3000元等到契税退后给中介）， 后期退税后给，并没有给房东说是扣押做佣金，现在因办理过户和银行贷款时出现很多问题，给我们带来很多困扰，我们不想给中介剩下三千元佣金了，是否可以？或者我们 ...
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房屋所有权证》，核定面积75.99平米。可是时至今日，我家仍未得到土管部门颁发的《土地证》。怎么办才能获得《土地证》？ 土管部门以当年土地资料已经下了微机 多久使用期限？ 2002年8月，我家与松滋市农机二厂签订《房屋买卖合同》，在原75.99平米房屋后面购得102平米破旧厂房。现欲申请该102平米的 ...
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我有个亲戚是村里的库管，当时村里有那种集体的房屋，就占用了一间做生意，未签订租赁合同什么的，什么手续都没有，现在村里有人眼红我亲戚做买卖挣钱了，就要告我亲戚说他这是不合法的，非法占用，大概十几年前就已经占用了。请问律师现在怎么办？...
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该定金是为通过竞买的方式，双方再订立房屋买卖合同而担保的，是具有立约定金性质的。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四条中规定：“如果因 主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方按照定金罚则给予保护和救济。 我国房地产管理法第四十条规定：房地产转让 ...
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