主要是房屋买卖违约的问题。我是卖方，我们签订三方合同是9月28号，现在新政出来，首付要付百分之五十，买方无力支付首付，原本是打算百分之三十的。现在买方要和我解约。合同中未标注买方首付具体金额问题，不知道这类属于不归责吗？...
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我是二手房买家，去年十月份通过中介公司签订一套房的居间协议和房屋买卖协议，未签正式合同，由于本人资金问题后来这套房没要了，交了五万的定金打 认了，没想到中介公司将本人告到法院，叫付2%的佣金，本人认为由于没正式签订房屋买卖合同，只付一部分劳务费即可，已经支付了8000元，不需要支付全部佣金。现求助律师 ...
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二手房买卖，甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋连同车库合计50万元，乙方付首付款5万元后入住，余款在规定时间未付，乙方且提出只买房屋，不买车库。合同里约定单方违反合同违约金15万元。请问这种情况如何处理？...
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，去年签订了买卖合同，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按 因为买方在签订合同之前，对此情况完全知情，因为我们周边几个小区均没有土地证，照样有办法可以交易的。他完全是因为自己变卦，而找的一个借口。 我的问题就是：如果 ...
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买这套房屋的主人支付了购房预付款20万元。2011年某月，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2012年底前分两次付清卖方60万。2012年第三季度末 万支付于卖方，也未向卖方做任何解释。2013年1月卖方两次主动告知买方合同已到期已违约。可买方置之不理，没有任何说法。我要提的问题是；1、付款 ...
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房产中介费用问题。 4月份通过一家房产中介卖房，和买家签订合同。当时买家支付一万定金给中介，中介把其中的六千四给我方，三千六中介以买方 收据。签订合同规定6月底买家将首付款汇至我方。 签订合同规定如果我方违约，我方将返还给买方两倍定金，且承担买卖双方需交给中介的服务费以及中介其他实际费用。如果买方违约 ...
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尊敬的大律师: 请问一个难解的问题 农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?...
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尊敬的大律师: 请问一个难解的问题 1.农房拆迁产权调换安置房还未办理产权证,但巳签订的房屋买卖居间合同是否有效?...
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本人（出售方）于5月份签订二手房屋买卖合同出售房产，并收定金1万元整，签订的合同中，有一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则定金转换为违约金，归出售方及中介共有，其中中介收费8500元。在签订合同的时候我有疏忽，未仔细看此条款并理解，主要关注应收的房款及付款日期等内容了，同时中介 ...
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我前几天委托中介卖房，与买方签订了房屋买卖合同，但签完后才发现合同有问题，具体有以下两点： 1:如果乙方（买家）贷款失败，则乙方有权将此 2:合同上只写明了房屋产权过户日时再付清尾款，但具体时间未写。 现在按理说房子是属于交易结束状态，但另一家中介说我们的房子还在出售中！所以卖家利用了上述第一点。（且 ...
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