这个男的有较大金额的民间借贷。如果要购买这套房的话会有什么样的风险，从法律层面怎么做一些措施去有效降低或者规避这些风险？如果此时我与业主同时签订房屋租赁合同和房屋买卖合同，先租后买，行吗？...
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經紀公司，都说过一星期，至今未支付。其解释为“怕乙方贷款贷不下来”。 请咨询律师：1、甲方一直未收到乙方的剩余首付房款，乙方算不算违约？2、甲方可否终止合同？3、房地產經紀公司有否权力扣压首付房款不支付给甲方？可否追究其相关责任？4、房屋卖买首付款法律上是如何定义的？ 谢谢！...
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应该由B先生母亲和B先生儿子继承他的房产。现在B先生的母亲愿意与我继续交易，但是B先生儿子的法定监护人（B先生前妻）一直处于失联状态，无法联络到她 B先生母亲及希望B先生母亲转交给B先生前妻，希望可以继续履行合同。以上就是案子的基本情况，我想咨询下，1.如果我和B先生的房产继承人打官司，我希望继续履行 ...
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了该房屋契约买卖公证（只是为避税我们公证时隐瞒了真实的买卖价格，以15万元的交易价公证的），但因我家里突发很大变故公证后一直无暇过户的事。 在10年 支持我的诉讼请求，判令被告履行合同，30日内协作我办理该房屋所有权过户，并对该房屋抵押贷款30万未归还一事作出与本案属不同法律关系，本案不作处理的说明。 ...
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业主一个人名字，业主声称自己离婚，但无法提供婚姻状况的证明文件，想咨询一下，业主和我签订的房屋买卖合同是否存在法律问题？这个香港业主表示，房产证上只有他一个人名字，根据香港法律，他一个人就可以决定房产交割，所以婚姻状态并不阻碍房产交易。我跟香港的同学也确认过，香港的确有类似规定， ...
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能房产过户，我想和他妻子签房屋买卖合同，他们将房本，公证书交给我，我交给她妻子定金，这样先完成这次交易，等可以过户了在去过户给我，我这样做是否可以?如何签订合同书才会受法律保护?...
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请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？...
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为3月26日或27日，我给他写收条，双方签房屋买卖合同，经公证机构公证，以达到法律效力。就房屋的交易完后的其他事宜我也提出来，并且告知对方，我会写入 万元的房款，才能考虑其他的；”对方答应我们的意见。 第二天（4月2日），我咨询律师，律师说：拿房产证做私人质押这样的事不是没有，但是有一定的风险性。让我 ...
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房屋的交易过户递件手续，过户当天，先缴纳房屋交易税费，再由双方向房地产交易中心递交房屋过户材料，之后 买方向卖方支付购房余款人民币佰拾万仟佰拾元整(小写:￥ 办理了过户手续而拒付佣金，卖、买双方各需按本合同成交总价的3%作为违约金;如经纪方需通过法律途径追讨的，则违约方还需承担诉讼费、律师费等一齐相关 ...
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签订了二手房交易合同，但在过户前发现房屋存在质量问题，房主的维修情况又不令人满意，这种情况下该怎么办？本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联 合约约定过户时间只剩一周左右，因此想就这一情况咨询各位有经验的律师该如何处理，最好能给出具体所依据的法律条文：1. 9月5日之前没有维修到位，是否还应该 ...
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