总房款），支付方式：过户之前。 土地状况：略 交房及尾款：乙方付款15日内甲方交付房屋 交易过户：甲乙双方应于2014年4月30日之前向房产交易中心 了。 4月26日，中介和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介一块起诉买方。买方（我）需要 ...
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名下有一套房屋打算卖出，今天看房的人说不经中介交易，但据我所知，到本市房屋交易中心申请进行二手房交易时，会要求卖买双方签订一份房屋交易中心的房屋 实际交易价是25万元，此补充合同是标准合同的补充，同时约定25万元的交付方式）。 问题： 1、补充合同是否有效； 2、如无效，应该如果才能保障我能卖出想要的 ...
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不清楚）因为生意需要钱。三方见面后，详谈，感觉对方还有诚意，房监所查证房屋只有抵押状态，签订三方购房合同。 于26日将90%房款汇入银行后取得房产，在中介 不能疏通，银行要求要么还款拿出房产，要么补充20万。她觉得自己无能处理这些问题，向他“老公”求助，他老公承诺愿意经她全权委托后下周回来处理。于是， ...
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房东还威胁说，如果我敢在尾款里扣除这笔费用，他就不交房了。今天又发消息给我说：房屋交易中心电话回访之前如果不给个满意的答复，就电话里通知交易中心停止过户。 中介也不肯承担此费用，我好无奈，本来就不是我的问题，弄的要我承担全部额外费用。 我现在应该如何处理，如果打官司能打赢嘛，请给我个 ...
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层，房子有红线图，土地证房产证还没有。现在购买这间房子，如果到公证处办理房屋交易公证，“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“报建证”“红线图”这些证件上的名字还是 一份，律师一份，那么这份合同有没有法律效应。 主要想了解，在所有房屋证件不能更改我名字的情况下，有什么办法可以避免出现房子被抢回的 ...
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年11月与买家和中介签订房屋交易合同，事后买家想让我房屋价格再降低，我不同意，买家就找房屋缺点，让我维修房屋我肯定不同意，因为这些问题都是在签订合同前存在的。中介在签订合同时隐瞒买卖双方，想多得钱被我识破（买卖合同书看不出问题）。中介要求我让给他一些利益。我不同意。中介借买家想少出钱买房之机不履行 ...
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、转让期间发生的费用由甲方承担，不再索要任何其他费用。 第四条、在本房屋过户、转让以及购房合同的办理期间，甲方必须协助乙方办理与开发商的购房合同和房产证 乙方同意按开发商政策选择 付款方式，该期房的原定单价为每平方米 元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写） 元。 第六条、乙方同意向甲方支付该期房的 ...
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通过法院起诉？另请问一下催交通知书应该怎么写，有无固定格式？谢谢！另外还有两个问题想请教一下： 1.如若原房主来办理了余下的交接手续，但不交出房屋钥匙， ，购买方把尾款支付给她了，那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么？ 3.原房主不来办理余下的交接 ...
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这个一个关于房屋买卖，并存在委托关系的问题。 因为房主不在当地，所以委托一位朋友代理收取卖房定金。 手写了如下委托书，并传真给委托人。 XX 身份证:33333333333 委托XX人，收取定金 贰万元。 注：如卖方即日起至XX月XX日 未完成交易，定金退还买方。 如买方即日起至XX月XX日 未完成 ...
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政策税费增加了1万多。（当时合同签署时也特别注明了如果因政策等不可抗力问题导致的交易终止可以退押金及中介费）而且中介在中介也是这个态度，但是当时房东就直接 税的问题我个人承担了，想早点装修入住，但是当过户后（已经付完首付款给房东）交钥匙时发现房屋漏水，且经过与楼上的交涉楼上不愿意配合解决漏水问题。。 ...
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