可以申请公证也可以不申请公证，并且在《公证法》中，更没有规定房屋产权登记中的继承和赠与属法定公证。可见，既不属于法律也不是行政法规的两部委 规定不动产登记前必须经过公证”。因此《物权法》不仅没有规定在办理不动产登记或继承房产过户时必须公证，而且取消了不动产登记前必须经过公证的条款。那么，有人担心不强制 ...
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的由一想法不知是否符合法律： 因父母房子过户，虽然买卖手续但实际为赠与（未付钱），由父母亲笔写赠与证明，约定赠与房屋产权比例（我为98%，妻子为2%）， 离婚，女方无权分割该房产。” 感谢答复，如果赠与公证的话，不需要受赠与人出面吧？考虑未来房屋可能要卖，赠与的话后续费用较高，倾向于走买卖手续，想问我 ...
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我和老公已经离婚【离婚时我们同意把房屋产权赠与孩子，但没在离婚协议中写明】，共同财产房屋产权可以过户给14岁孩子吗 如果可以需要什么手续，赠与要收多少费用...
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父母名下有一套房产，两证满五年，面临拆迁，现以父亲名字贷款购入一套期房，已网签合同，未交房未办理房产证。父母现要将老房子过户给子女，子女名下无房产，是否按照唯一住房执行？是走买卖过户还是走赠与？如果是赠与的话，以后房屋拆迁是否要缴纳20%税费？走买卖过户需要缴纳什么费用？...
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出资翻建该老房为两层小楼，并动用本人公积金用于造房费用。翻建后，公公通过公证处公证把房屋产权过户到我丈夫名下，房产证上只写我丈夫一人姓名。现因夫妻感情破裂，对共同财产需要分割，请问，该房屋是否属于夫妻共同财产？我公公当初在办理房产证过户时，是以无偿赠与的方式公证过户到我丈夫一人名下，请问这还算夫妻 ...
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的赠与行为呢？那些又属于有条件的可撤销的赠与行为呢？购买房屋所产生的中介、过户手续费用金额可以作为实际出资份额从而增加房产分割比例吗？乙方购置的家具 我需要明白的焦点是这个案例中的以下几个问题： 1、是以房产证约定的产权比例份额还是可以举证实际出资分割？那些凭证可以作为实际出资的法律依据？ 2、是否 ...
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：XXX 2014年2月，甲方利用乙方名义共同购得江苏申林房地产开发有限公司售出的房屋XX1#楼二单元XX号住宅一套，住宅售价总额人民币陆拾万元整(￥600000 该房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方有义务采取赠与变更（过户）等手续，将产权变更到甲方一个人名下，乙方不得向甲方收取任何费用 ...
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房屋在租赁到期前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切费用均由甲方承担，房屋租赁到期后，甲方需提供物业费、水、暖、电、讯、有线电视费 书面方式通知甲方，甲方收到通知后应积极配合乙方办理房屋产权过户。过户时所需税费由乙方按照国家规定承担。甲方自收到乙方书面过户通知七日内，未予配合乙方办理相关过户手续 ...
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的房子赠予过户给我。我查看了《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，我属于文件第一项的2个情形“以下情形的房屋产权无偿赠与 产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；那么税务局的个人所得税不用交了，财政局是不是也不用交什么费用了？他们说 ...
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人（最小儿子）要求其它3人将产权卖给他，并按他提出的房价30万元分配，他付现金，其他人给他办房产赠与过户手续，过户费用由小儿子交付。当时此房市场价可能 ，并写了书面说明。5年后，即2010年房价上涨，此房市场价可达到80万元，房屋管理局给出的评估价也有55万元。此时3兄姐家中也面临购房缺钱的困难，要求 ...
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