房屋所有权证与土地使用证 -法律咨询搜索

我们原告的诉求是依法分割房产.听人说要先确权,我们有两证,还需确权吗?

年又建偏房上下二层各一间。现有行政单位公证文书,集体土地使用证,村镇房屋所有权证,两证登记户主均为茅正官. 原告认为，该房产在性质上属于茅正官与茅宝玉夫妻共同财产请求依法分割上述财产。被告理由:从村上找了5个人的证言,都是听茅正官(已去世)说 ...

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准备买二手房，房子在出租，租期未满。剩余租金一万，卖方转房租5000元。这个合同有问...

结构为，房产证登记面积平方米。房屋所有权证编号：。（附房产证、土地使用权证复印件）该房屋的相关权益和房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房目前处于该房屋出卖给第三人等），造成乙方不能取得房地产权属证书和国有土地使用证，乙方有权解除合同，甲方必须在乙方提出退房之日起天内，将乙方已 ...

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想买二手房，全额付款，二手房现在出租中（租期到明年6月），合同这样拟定，有问题吗...

结构为，房产证登记面积平方米。房屋所有权证编号：。（附房产证、土地使用权证复印件）该房屋的相关权益和房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房目前处于该房屋出卖给第三人等），造成乙方不能取得房地产权属证书和国有土地使用证，乙方有权解除合同，甲方必须在乙方提出退房之日起天内，将乙方已 ...

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这个答辩理由该怎么说？

我有划拨土地，办理了国有土地使用证，2002年与田x签订转让协议，准备将上述半块宅基地兑换田x的房屋，并做了公证，2003年在我的建议下，田x出具赠与他的弟弟，2004年我在该地上修建了三层楼房，申请办理房屋所有权证，房管所知道土地转让协议后扣发房屋所有权证原件，给我一份复印件，在这数年里，田x多次 ...

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特大冤案

却采信被申请人在2003年7月31日开庭当天违反《城市房屋权属登记管理办法》办理的不合法房屋所有权证，已被法院撤销，法官违反《民法通则》第二十八条年7月我又办了《国有土地使用证》（新证据三），土地使用者“刘庄加油站”；1999年建设加油站经营用房，一直没办房产证，根据《城市房屋权属登记管理办法》第六 ...

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二手放买卖

你好！我是本地市民韦可包房屋卖方，9月28日与买方王瑜在安瑞中介签订了买卖合约成交价30万，当日中介要我方把房屋所有权证及国有土地使用证和相关的发票等全交安瑞买方身份证是河南新县，付款方式为公积金贷款，两万定金已付，下一步再交3万过户给 ...

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购买商品房办理房产证超期如何计算违约金

所有权证。合同具体规定如下：买受人自愿同意委托出卖人代为办理该商品房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》该出卖人未按《委托办理权属登记协议书》的约定履行递交资料买受人自愿同意：所购该商品房的《房屋所有权证》、《房屋他权证》等权属登记手续由沈阳市公积金中心直接办理与出卖人无关，出卖人只需自该商品房交付 ...

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违法拆迁

，甚至还有2000年以后建的住宅楼。我们手中有“中华人民共和国房屋所有权证”和“中华人民共和国国有土地使用证”，具了解：只有净地才可以“招拍挂”，不知道开发商日，就是因为温家宝总理签署的“中华人民共和国国务院令第590号”《国有土地上房屋征收与补偿条列》已在2011年1月21日开始执行，里面明确规定 ...

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行政案子，您能给出详细解答吗？

x趁我瘫痪残疾，2001年持虚假证明办理了该地的国有土地使用证，他是土地权利人，2002年李x与田x签订转让协议，准备将上述半块宅基地转让田x 2010年6月，该楼经过县房管所的房屋登记，填制了房屋所有权证，房管所以我向他们反映过情况说该房屋的土地使用权可能存在争议为由拒绝给李x颁发。2010 ...

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复杂又糊涂的案子，您能给出详细解答吗？

李x趁我瘫痪残疾，2001年持虚假证明办理了该地的国有土地使用证，他是土地权利人，2002年李x与田x签订转让协议，准备将上述半块宅基地转让田x 齐全，2010年6月，该楼经过县房管所的房屋登记，填制了房屋所有权证，房管所以我向他们反映过情况说该房屋的土地使用权可能存在争议为由拒绝给李x颁发。2010 ...

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