造成的损失由乙方负责。 第八条 由于政策限制该房屋目前还无法办理过户登记手续，在时机成熟时，甲方应配合乙方将房屋产权变更登记到乙方名下，变更登记费用均由 在卖给乙方以前没有抵押情况，保证没有任何第三人向乙方主张该房屋的任何权利，如甲方出现此情况一切后果由甲方承担。 第十条 本合同生效后双方应完全履行， ...
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为防他不肯把房产过回给我我想要他写借条，约定借等同于房价的金额，到期还款或把房屋转名给我。同时，过户到他名后我想让他把这房产抵押给我，债务到期我就要他把那房产过户给我。请问这样可行吗？我房产过户给他后，然后让他把房产抵押回给我，抵押合同中约定如果他不还我我需要的金额就把房产过户给我。这样能保护我 ...
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差多少补多少），实际二中介要把房卖给第三人，骗我说他自己贷款不合格把房屋过户给他表哥（后来知道两人不是亲属，私底下签有协议，第三人委托二中介零首 付，在中介的忽悠下过户了，现在银行以高评高贷为由不放款（房屋现在是按揭抵押待放款状态），第三人想解决问题，但没有能力付首付，能否起诉合同欺诈，撤销合同？赔偿 ...
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了套二手房总价65万，与房东、中介签了房屋购买合同，付了定金6万，办理了按揭，并且本周一就通知约定下周一到房产交易中心过户科递件成功，出据受理单后，向房东付 不赔违约金，我没同意。近几天又找中间人说：房产证抵押给别人了，要还清款才可以过户，要求我延期。（合同上写的房本应该在中介的，并且说该房无任何抵押 ...
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，且卖方已取得房地产证之日起三日内，办理过户手续，但最晚不得迟于2015年6月1日。（2）该房产处于抵押状态，卖房应当办理相关的赎楼手续，取得房产证 不同约定的，以形成后的附件为准。2015年4月15日，双方另行签订了一份《房屋转卖合同》，根据该份协议的规定，甲同意将房产卖给乙。乙同意支付定定30万元 ...
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李律师你好，我买了一套二手房，签定购房合同，只留一万尾款，在建设大厦做房屋抵押，因房子产权证只有六个月，想等1年半之后过户，因没签定借款合同，过户之前这段时间，如果卖方有其他债务，这套房是否得用来还债？我什么也得不到？第二，如果卖方有意外事故，或失踪，我怎么得到房子，请律师帮帮我！...
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给抵押公司办理了26万的“经营贷”，而且无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2万，抵押公司， 支付。 请问：这样的操作是否是合法公平的？作为买方有什么风险及如何规避？这中向抵押公司的贷款和银行房贷未还完的情况相比，有什么额外的风险吗？...
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手里有对方抵押时候签的房屋买卖合同，但是这期间他把房子过户了，买卖合同还有用吗?...
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合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方应 使用、出租、收益、处分等权利。在下列情况下：共有房产的转让、经营事项、抵押、担保事项，以及其他有关共有房产的占有、使用、收益、处分等重大事项，因 ...
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我和别人签订了房屋买卖合同并交定金2万元，对方有银行抵押，合同中写明“卖方在撤销抵押后10内将过户材料准备齐全同买方一同办理过户手续”请问法律规定卖方应用什么方式通知我才有效...
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