前再打，没有录音。目前是买方只交了5万元定金。剩下得首付款没有打到中介帐户。。目前房产证过户在妻子明下。小儿子不卖了。在这三方签得合同无效的情况下 日把首付款打到帐户。若中介跟卖家暗中操作，让卖家其他家庭成员写一个全权委托小儿子的卖房协议书，这个合同是否就变成有效得了？怎么办才能减少损失？拿回定金？ ...
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十五年前我父亲购买同村房屋一套，只有协议书而未办理过户，父亲已故，协议书丢失，现在面临拆迁，卖方却想贪房（ 因为房子升值，现在能卖50多万 ） 请问我能 因病去世，我父亲是从他女儿手里购房，他女儿已嫁出，户口也迁出本村，现在所有证件丢失，请问他女儿能否追办出房产证？（现在买卖双方手里都没有任何凭据）...
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上的障碍，不涉及第三方权利。 4、甲方保证该房屋没有抵押；赠予及债务关系。 5、甲方保证转让后房产证和土地使用证过户到乙方名下。 6、以上所述真实有效如有 ，各方各执一份。自甲、乙双方签字后立即生效。 十、未尽事宜双方另行协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 证明人： 年 月 日 请问这个协议书有效吗？...
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离婚时因为房屋是回迁房，房产证没有下来，经过民政局协议书上写着男方给予女方一套住房，可因为没有房产证就没法过户到我的名下，自今还是别人的名字，请问这份协议有效吗？...
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是否具有法律效律？我于去年12月10日与一房主确定了购买协议并签定了售房协议书，合同中注明购买方自付定金之日（2009年12月10日）起，三个月 房产证及附属物交与购买方，并配合购买方进行房产证过户等手续输。但时现在三个月业已过去，我们去房产局查问过，此房现在房产证还没有办理，如果我现在想退订的话应该 ...
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买的小产权农村安置房，但是当时用的是我舅舅的户主，当时我们之间签订了一个协议书，双方都签字按手印了，协议的大概内容是：他承认是我们出资买的房，而且 要过户给我 ，可是这么多年因为是小产权，并没有房产证，只有一张村民住宅楼购楼协议，没办法过户 请问我们签的这个协议书有有法律效益吗？而且那张村民住宅楼购楼 ...
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购有一处房产，首付100万，银行贷款280万； 该房尚未办理房产证，预售合同上签有三个人名字，房屋的首付和主贷人都为女儿。 离婚协议中，男方、女方 ，财产已经处理完毕，同时谢某没权利再起诉查封该房屋，并当时要求查封时并未对房屋进行保全，故谢某对该房屋没有任何权利，所以予以驳回 1，查封日期为2013年 ...
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我2002年买的单位同事的单位福利房，当时只有60%的产权，没有房产证只签了一份协议书说以后协助我们过户，后来自己买了40%的产权，房产证现在满5年，要甲方协助过户，甲方现在要我们在给5万才过户，我们该怎么办？当时签的房屋买卖协议只有甲方夫妻一人签字按手印，没有公证人也没公正，协议有效吗？...
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不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我 条款，买方李某要了集体土地建设用地使用权证，说是去过户，但是一直没能过户，李某称取得了房屋产权证书，房屋产权证上是李某的名字，2004年李某擅自将房子 ...
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不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我 条款，买方李某要了集体土地建设用地使用权证，说是去过户，但是一直没能过户，李某称取得了房屋产权证书，房屋产权证上是李某的名字，2004年李某擅自将房子 ...
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