签订了为期一年的租赁合同，并交付了押金（650），三个月房租（1950）和一年的管理费（365），共计2965元。但在合同签订以后，房东并没有按签合同之前 在合同确认承租日期之前，降符合正常使用要求的房屋及设施交付乙方。现在，房东没有履行之前谈好的承诺。我想终止合同，但房东不愿退全款，只退两个月房租。 ...
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我公司与房屋所有人签订租赁合同时，该房屋为公寓，之前他自己的公司已经在该房屋注册了，合同约定他3个月内将公司注册地迁出，由我公司在这里注册，但 口头回应说这个规定是2月15日执行的，但对社会并没有明文的公开规定，合同签订日期是2月20日。 如果他明知道不能注册，却向我公司隐瞒了已经有规定的事实，并且假 ...
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同时期续签合同的，房东 将租金由原先的1600元每月提高至1800元每月。 签合同时由中介提供租赁合同，我与出租人（女性，姓苏）均签 了字，租期为两年。苏 告知苏女士及中介我所了解到的情况，但两方都没有明确表 态。我知情后第一时间与苏女士联系时有提出在不改动合同的前 提下让她添置空调、改装热水器（她原 ...
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出租房屋满期后，如需续租，需经双方协商后，重新签订合同，缴清房屋租金后方能继续使用。（由于我不想再租，所以至今都没有收取房租，已经超时2个月了） 请问我能收回房屋么？不是计算错误，而是一年一次的交房租。所以写的一年的时间。而且以前口头约定是暂定三年，而合同上则没写暂定。...
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我是承租方，租赁房屋一年，付款方式为第一次交半年房租，第二次为两个月后交半年房租，现在入住一个月，但是房子因为隔音不好（没有在合同约定），不能好好休息，只想半年租，（七中有1000的押金），请问，如走法律程序，我能会承担什么责任？给房东多少钱的违约金？...
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我租了一个房子,由房东\\\\中介\\\\我三方签订了租赁合约, 在合约中没有写上水电管理费怎么交,只是口头约定按比例分摊(房子是一开三的,每户有独立的水电表 还说如果不执行他的价格可视为租户自动解约,想问一下房东有涨水电费和管理费这个权力吗?他单方面发的一个收费通知单有法律效力吗?我能根据租赁合同来 ...
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是房东，和武汉易仕达房地产经纪公司签署房屋租赁合同2015年8月1日--2018年8月1日，至2016年4月20开始就没有付房租，总是以各种理由往后推，现在 。现在易仕达公司关门，老板的电话在一个员工手上（半年了），也联系不上。我作为房东能不能赶现在的住户走人！乙方经理签署的承诺书是否有效，合同是否到 ...
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友吵闹、浪费水电、损坏室内设施问题， 2、 合同期满，乙方退租提前10天通知甲方，乙方租金提前一周交清，不能拖欠租金。 3、 贵重物品自己保管好，责任 执一份。 甲方签字： 乙方签字： 09年3月20日 备注：水表数…… 当时与房东口头约定的租期为3个月，房东也答应了，交付的房租和押金是3+1，现在刚 ...
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而是政府的拆迁造成的。请大律师指导。前提：1》租赁合同没有约定相关利益的分配。2》地方规定：搬迁费为房屋评估价的 1%，停产停业损失补偿费为房屋 承租人接受了产权人支付的部分补偿费，那么产权人余留的另一部分补偿费，自然属于产权人，不能认为是不当得利。3》承租人在租赁期内遭遇拆迁，且明显造成了搬迁和停产 ...
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1.双方约定三年合同。每年2万六千元。房屋违约责任为房租甲方违约将双倍返还租金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还全部租金。承租人还没有用下水管道不好使，不能营业要求退租。租赁方承担违约责任吗需要赔偿承租方三年的房租还是一年的房租？法院能支持吗...
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