、撒谎，妨碍民事诉讼的法律责任。 4、本案诉讼费用由被告承担。 事 实 与 理 由 一、事情经过 2009年5月18日，原告与被告就房屋租赁达成为期5年的租赁 公证材料一份（在贵法院处，已申请调阅），证明鸡场规模、各种设施确实存在； 8、电话录音（复制件，保存在同一U盘中），证明原被告就谈判当晚被告带 ...
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月就可以了吗？ 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三) 七、合同的解除 33、如何确定合同解除的时间? 一般情况下，可以分以下三种 到达对方时解除权即产生效力，合同解除。这种情况下，由于合同解除是已经存在的事实，法院可以在判决说理部分确认合同业已解除，如果判决主文中需要确认 ...
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、【书记员】查明当事人到庭情况，宣布法庭纪律 【书记员】：原告肖蓉诉被告宋莹房屋租赁合同纠纷一案，即将开庭审理，请肃静！现在核对当事人及代理人到庭情况： 【 就知道的事实情况如实向法庭陈述，如果作伪证要承担相应的法律责任。证人张坤是否听清楚了？ 证人张坤：听清楚了。 【审判长】：请宣读证人誓词并在誓词 ...
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的法律效力，只是对双方约定事项的记载，是法律活动中的证据之一。 3.本次在解除房屋租赁关系产生的经济纠纷问题上，甲方不能用“房屋介行业惯例”作为甲方民事侵权 解除合同的权利，乙方提前告知解除合同不存在违约行为。 5.在甲乙双方签订的《房屋租赁合同》约定的2011年9月4日至2012年9月4日期限内，经 ...
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)由三被告共同承担。 事实和理由 原告与被告③于2009年5月18日签订的房屋租赁合同，合同期5年，至2014年5月18日止。合同履行后， 被告拆迁补偿协议不包括原告改建部分和原告没有提出赔偿明显违背常理。三被告违反法律法规未对原告拆迁赔偿，而是通过被告①提出解约-被告②续签-被告②再解约这一系列合法 ...
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共和国最高人民法院公告法释[2009]11号 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条 承租人经出租人 ...
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。 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二。 房屋质量。 甲方提供的房屋必须不存在任何质量问题，并具备防水、防火、防盗、防潮湿设施和功能。 应提前三个月书面通知乙方。 登记备案的约定。 自本合同生效之日起10日内，由甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁登记管理部门申请登记备案，费用由甲方 ...
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搭建简易木质隔板、更换部分原有家具。合同结束后拆除还原。业主方对此不希望破坏原有装修和环境。请问针对这样的担心如何才能最大化保障业主方权益？只签署平常的房屋 作为商用、从事违法活动或其他非合同上规定的用途，从而在租赁期间产生法律问题影响业主的房屋及本人。试问这样的担忧是否可能存在？ 4、其他未考虑到的 ...
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我公司与一培训学校签订合作协议约定利用双方现有资源，在我公司所有的房屋内进行办公教学经营项目合作。合作期限为一年。合作期间我公司按定额在合同签署后10日内一次性提取项目合作提成。请问该合同能否视为房屋租赁合同，双方是否视为存在房屋租赁关系？如果不是，那是何种民事法律关系？...
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我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以 ...
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