我是房主，房屋通过链家中介租给了一个持香港港澳通行证的人，现在他们提前退租了，对房屋有些损坏，我要求他们赔偿损失，协商未果，想起诉，但合同上只有港澳通行证的信息，没有具体的在北京的地址。我只有他们的手机号以及银行账号，请问我是否可以起诉？如何操作？谢谢。...
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应按照本合同第十条约定承担违约责任。 五、租赁保证金 5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为合同第一 甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身 伤害的，甲方应承担赔偿责任。 10.4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方 ...
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是二审查明的，签字时原告虽然知道，现在可以否认。反正被告没补偿原告搬迁费、经营损失，拆迁也没公告、没宣传。 原告还可以反证：原被告解除协议是拆迁，原告和第 写下欠条：欠条——今欠（原告）房屋解除赔偿款52397元。 2012年2月28日，原告与第三人达成为期6个月的房屋租赁协议，2012年2月28日至 ...
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与12月17日书面告知租客,我将出售此房屋,建议租客与12月23日前搬离此房,我承认违约,违约事项按照租赁合同赔偿损失,合同是我自己写的,上面之注明了我如果 客如果按照我的书面通知她并没有与12月23日进行搬离那么是否我也不算违约.(因为我在17日书面告知她以后协商未果,我通过电话短信告知她我不卖房了 ...
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与12月17日书面告知租客,我将出售此房屋,建议租客与12月23日前搬离此房,我承认违约,违约事项按照租赁合同赔偿损失,合同是我自己写的,上面之注明了我如果 客如果按照我的书面通知她并没有与12月23日进行搬离那么是否我也不算违约.(因为我在17日书面告知她以后协商未果,我通过电话短信告知她我不卖房了 ...
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因为租赁合同写明承租人不得私自带已登记暂住人员以外其他人回来，并承租人未按《广州市房屋租赁管理规定》的要求，提供齐全全部暂住人员的有效证件及复印件。但承租人拒绝搬 1、合同期内，甲乙双方必须严格履行合同，如违约方造成另一方经济损失时，受损害一方有权要求违约方赔偿。 2、合同期内，甲方单方终止合同时， ...
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客提出口头通知,并与12月17日书面告知租客,我将出售此房屋,《通知注明我承认违约,违约事项按照租赁合同赔偿损失，建议租客与12月23日前搬离此房》。合同 之前协商的东西,我也短信告知协商无法达成一致,不要求她搬家了，和她继续保持租赁关系，24号租客就应该交付下一季度的房子，但是租客认为我在17号书面 ...
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房东说我们没有提前1个月告诉他，要赔偿损失，要我们付2个月的房租。房屋租赁合同上是有这么1条，但是就差2天也算违约吗？由于我们续租过很多次， 租时间2014年5月1日起至——年——月——日（没有写具体日期），交租方式半年1付；租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。不续租则在 ...
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半年,按季度交纳租金给房东,每人支付一季度的租金,第一个季度的租金是我支付的),签订房屋租赁合同时,合同是以我的名义签订的,所有的费用包括押金\生活开支全部是我 ,还说她已经支付过了,说什么还要我赔偿她的精神名誉损失,请问我应该如何处理此事让她把租金支付?可以提出违约精神损失吗?现在她又说房子是我找的 ...
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因房东与房产中介签订合同到期，房产中介要求我提前退房，将押金退还我，不承认存在违约责任。理由：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售或 合同的双方互不承担违约责任。但我认为这条规定不合理，一是提前退房造成了我的损失，二是按照合同第九条第二项的规定租赁期内乙方或甲方需提前终止合同的，应提前 ...
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