年12月31日在不具备交房条件的情况下强行交房，至今已2年多，房屋漏水严重，室内墙体脱落，很多家庭家具受损，开发商一直拖延时间，敷衍了事，到现在仍未解决问题，并因房屋不能验收合格，原定于交房后365个工作日办理房产证也一直未能办理，我想咨询一下房屋质量问题该如何索赔？房产证违约金怎么解决？谢谢 ...
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我是云南省昆明市的市民，2009年买了太平镇恒大金碧天下的房子，2011年接房准备搬入时发现墙壁起壳、发霉，怀疑是外墙渗水，请物管来修，但此后反复出现同样的问题，一直道现在（2014-12），导致我无法入住该房。我想请问：我能要求该房地产商赔偿吗？具体要赔偿些什么呢？...
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