个体工商户，原先办了一个家具厂有了一个营业执照，后来忘了年检执照自动过期，于是又补办了一个同人同名称同地址的营业执照。 把现在的营业执照和原先的房产证用于房屋抵押登记贷款的时候，房屋登记人员以“两个企业不是同一个企业”为由，拒绝登记，我的权利如何得到保障？...
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我在农村街道买了门面房，今年5月和房主把证才分开，拿到手里的却是 集体土地使用证 请问这证件有效吗？和房产证有什么区别？是否要办理房产证？谢谢！谢谢 张振明律师 那我需要贷款时用这使用证可以做抵押吗？还要什么程序呢？...
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证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我. (2)我可否有权要求暂借房产证. (3 ...
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去银行办理按揭的时候，中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都是中介和房主的违法操作，我可以解除合同，并要求中介和房主两方进行赔偿， ...
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处，我要求看房东的房产证，产证没有卖家说在办继承过户，给我看旧产证，上面有抵押页，才知道房产有抵押，而卖方和中介非说不是抵押是贷款，卖房承诺自己还清 周没消息，期间中介和卖方都没电联我，我打电话给中介和卖家回复是卖家由于拖欠一年抵押利息被银行罚了十几万，卖家不愿付被银行告到法院，败诉，现在和法院在调解 ...
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我们小区房子贷款已经提交银行，并且已经签订了房管局的协议，就是贷款办不下来，我的征信报告绝对没有问题，小区可能是因为房屋质量问题贷款被银行暂停了，过了半年了，现在一个抵押公司说你们房子被抵押到他们公司了，房产证马上下来，能不能下来，鬼才知道呢，我该怎么办？...
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购买二手房，因中介的过失，中介先把卖方的房产证过户到了买方，没有先把卖方的房产证拿到银行审核能束办理住房按揭贷款，因此违反了银行二手房住房按揭贷款流程，从而银行拒绝办理住房按揭贷款，只能办抵押贷款，能否追究中介责任，后续贷款该怎么办？...
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在潍坊中建大关天下买了一套居住房。首付70%剩下的公积金贷款。贷款到目前为止还没有下来去建行咨询 说是开发商没给抵押上房子。去问开发商 他们说楼基本卖完 正在办理期房转现房 ，房子都冻结了无法抵押，我们贷款只能等房产证下来才能办理才能交房。我们现在急等用房，但不给交房。期间一直没 ...
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我在河北承德市宽城华宇房地产开发有限公司购买了瑞丰小区经济适用房一套，交钥匙的时候开发商收取了9500元贷款保证金，否则不给钥匙，贷款保证金的收取不是国家不允许的吗？开发商这样做是不是违法的？刚刚去了他们公司给的答复是贷款保证金要还完贷款才能退，这样合理吗？住房贷款需要房产证抵押吗？...
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我去年在米东区买的房，现在房产证在办理中。我现在需要把产权抵押贷款，银行要求没有房产证要提供预售房许可证和竣工证明材料。但是房产公司以这些是公司建筑资料为由不给提供。我想知道房产公司由没有义务给提供这些材料？房产公司如果不提供应我该怎么办？？谢谢...
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