该房屋，但上诉人至今都没有取得该住房和店铺的房屋产权证，导致上诉人自始无法行使转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在 元的违约责任理所应当。被上诉人汤**毫无诚信，利用合同欺诈他人的行为应当受到惩罚，善意买受人的合法权益应当受到保护。 综上所述：上诉人认为，原审法院在房屋交付、 ...
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时发生效力。 注：对于特殊动产的物权，也是从交付发生法律效力，但是不登记不的对抗善意第三人。 《物权法》D106【善意取得】K1：……符合下列情形的， A是将摩托车租给B的，又如何鉴定？ 《合同法》D244：【租赁物的瑕疵担保责任】：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖 ...
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和捺印均不是我（法院已经确认）。然而，案件的民事判决和行政判决都以善意取得作为法理依据，认定涉案的房产抵押登记有效。有一件与本案性质相同的案子（杭州 系设立在所有权之外的受法律保护的其他物权之一。抵押权因被担保债权的成立而成立，亦因被担保债权的消灭而消灭。在抵押权人属于善意取得的情况下，其对房屋的抵押 ...
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居间费，为了资金的安全，我要中介公司在三方的补充协议上做了定金和首付款的资金安全担保，门店经理签了字按了手印，并加盖了中介公司的公章。当初的格式合同上中介盖的 签的合同虽有效，但物权效力待定，看有权人是否追认，若不追认，则看买受人受让时（我理解为过户时）是否是善意，善意时才能原始取得，获得真正的无权， ...
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保全申请，请求法院对被告陈某位于*********的15、16号车库予以保全，并以提供担保。 本院认为，原告倪某的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 以登记公示为准，未经登记，不得对抗善意第三人。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同 ...
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