一处房屋和场地已出租，合同期为5年，执行两年了，但承租方提前终止合同，且合同未约定违约责任，请问出租方该如何维权？...
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申律师您好，刚才提了一个关于租赁合同的问题，您回答的是买卖不破租赁，我还是不明白，我想了解，合同上写明“如果合同上写明产权人出售房屋提前终止合同，双方不承担违约责任”这句话是不是违反了法律法规，是否无效？...
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我与房客签订了房屋租赁合同，为期一年，支付方式为“交三押一”，但房客当时欠了部分租金，预定时间内没有交清。并且把房子转租给别的人。我可以提前终止合同吗？房客拒绝协商，闭门不见，不让我进房，也不同意搬离。（合同比较简单，没有约定是否可以转租和其他违约责任）...
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我公司和某公司签订三年车辆租赁协议，合同执行到1年零2个月时对方终止了合同，我方派人去某公司协商，对方拿出一份我公司的提前终止协议书，说是我公司业务人员 ，我公司已经告知对方这份协议书不是我公司出具的，没有效力，现在我公司想起诉对方违约并追究赔偿，请问胜算大吗？另外，我公司业务员应该追究什么责任。谢谢...
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至2013年10月5日，共计36个月。但房东2011年5月28日告知要提前终止合同，并赔偿的押金，让我在一个月左右搬出。但由于我们购置了不少家具 ，该合同是否仍然有效，需要继续执行？ 合同上有违约责任：租赁期期间，合同一方均有权提出要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方（房东）要求 ...
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尊敬的律师：您好！ 请问店面合同要怎么终止，当时签合同没有写租期要多久，只写2年一签，这个怎么理解？ 我现在经营的店面，收支非常不均，已无力再支撑下去，于提前一个月告知房东，我要退掉店面，她没同意。我可以按合同上的约定办吗？违约责任是罚金1000元，是不是我支付1000元就可以 ...
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了 这里是我们合同签的条例 8.在本合同所定租赁开始后，在未提前30天通知双方的情况下，若甲方单方终止本合同，则甲方需向乙方双倍返还其一个月的房屋押金以及 房屋押金并返还乙方剩余房屋租金。 请问剩余房租房屋和一个月房屋押金我该退么？ 该？那种方式给人家退？ 不该？怎么跟他们说？难道他们没有违约责任么？...
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的，或者由于一方违约行为造成合同提前解除的，本合同终止。 四、续签： 合同期满前三个月，乙方应书面告知甲方续租意向，并与甲方商签新租赁合同，同等条件 、乙方未按时向甲方缴纳税费（甲方代收部分）；水、电、燃气等资源使用费；应承担违约责任并向甲方缴纳滞纳金，滞纳金以日计算，按日收取所欠金额的10‰，如拖欠 ...
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二、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件 旅舍经营权及旅馆设施等转让合同 转让方（以下简称甲方）： (身份证号码)： 地址： 受让方（以下简称乙方）： ，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失自行负责，甲方不予补偿。 第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何 ...
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，请问我违约了吗？需要支付违约金吗？另外，押金可以退回吗？这个合同有法律效力吗？ 下面的是电子版的文档，另签有纸质版合同。 房屋租赁合同 合同编号 损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 出租人及承租人变更 7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移 ...
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