要给我们看看。后来约中介再次碰头时，房东拿出拟好的三方协议，条款里写明购房合同要到期终止。我们察觉这是个陷阱，拒绝在这份三方协议上签字。 现在 的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？ ...
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他出售，在中介所的撮合下我代签了房屋买卖协议，收了2万定金并约定了违约条款。现在我哥哥对签订的协议不认可，说价格太低。同时买主到公安局告我诈骗罪 委托我卖房的话我就是诈骗.。请问我签的这份协议是否是无效合同，若是无效合同我承担什么责任，违约条款时是否还执行，是否属于诈骗？谢谢谢谢刘律师，我将承担什么样 ...
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中，关于办理房产证延期违约一款，写为总房价款的0。02%，而且没有写明日或月。这与国家规定的比例相差太大，如果起诉至法院，可以认定为无效条款吗？谢谢！在 房屋返租款也由原来公开承诺的不低于8%变成了不到3%，硬逼我们签订续租合同。有些客户到现在一分钱收益都没有收到。08年德汇失火，成了他们永远的理由， ...
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妈妈如果起诉解除合同，是起诉开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八条 权行使的期限已经超过；2、一年的解除期限已过；3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是：我妈与2013年3月29日与律师签了合同，要起诉 ...
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后，房价大涨（约20万，目前已接近30万）。房主明确表示不能履行合同，要违约。按合同条款只能退我双倍定（10万）。这只相当于我得到5万的赔偿 。另外以上两条款我是不是可以主张“显失公平”来认定此条款无效。我搜集了当地约7家中介格式条款，均无此类条款。基本都是赔偿违约金，损失超过违约金的，据实赔偿。另外 ...
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的房产属于其女儿名下，说是为女儿买的，现在女儿不需要了所以出售。与对方签合同时没有见到对方女儿本人，只是中间其父亲出去了一趟，说是女儿送身份证过来出去取 可以告对方合同欺诈吗？虽然合同里有违约条款，如一方违约要支付双倍定金，并赔偿房价的20%，但是合同如果被判无效了，违约条款还有效力吗？我要如何才能最 ...
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约定与合同条款相抵触的内容，所以补充协议里的约定无效。 这个补充协议是中介写的，当时主要目的是重新约定房价，房东也是等那18万元用来解押才答应提前交房 过很多次也没用，我可以要求房东立刻交房并承担违约责任吗？房东说的理由成立吗?合同条款已经说明不得再约定和条款相抵触的内容,那补充协议里约定的价格是不是 ...
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逾期交付房租或水电费，每日加收200元滞纳金，如当日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新客户。2 物，如果是，是否意味着签订的合同是无效的，虽然中介可以参照合同约定的租金要求支付使用费。2定金和违约金问题，定金罚则和违约条款只能适用一种，押金应当 ...
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双方自愿、平等、协商一致基础上签定的，理应受合同条款的制约，任何违约应受制裁和处罚；2、被告已经履行了合同义务，将房屋和办证手续提供给了原告，被告 出售的房屋无产权证，且无法办理相关产权证为由起诉来院，请求依法确认双方所签合同为无效合同。 另查明，被告房屋所占土地来源是，1974年8月柘城县法院因扩建 ...
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