土地证因产权人当时不在没有及时办理，现房屋急需要过户，卖方长期不在本地，往返不便，现在卖方本人在，是否可以直接办理公正来过户房产证及土地证产权？如果可以的话公正大概需要多少费用？根本目的就是想及时过户，而且后期尽量不需要卖方出面，卖方以后还是在外地长期居住，往返不便...
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，我们通过中介买了一套房子，中介告知:房子现在开发商名下，想找全款的人直接过户，故未办理房产证，但由于我们支付不了全款，又约定，先签购房合同，房东先办房产证 ，过户成了遥遥无期，跟我们签合同的是房东的老公，中介也从未陪同我们做过任何房屋产权调查，这种情况下我们该如何维权呢？ 中介是否履行了他应该的义务...
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请问一下，于2009年在中介的介绍下，卖方A与买方B签订的房屋买卖合同，现在A已经办好房产证准备过户给B，B要求直接将房产证的名字写B的直系亲属（B的亲弟弟），请问是否可以？如果A要求只能过户给B是否有法律依据？谢谢！...
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房产证户主是父亲名字，共有人是母亲名字，房产证共有2个，一大一小。 父亲于2011年去世，我是家中的独生女，请问房子过户给我是否会涉及到继承问题。因母亲的姓名在房产证上，是否可以直接过户给我？ 父亲去世的时候奶奶还在世，奶奶后于2015年去世。 父亲还有2个兄妹。...
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土地证因产权人当时不在没有及时办理，现房屋急需要过户，卖方长期不在本地，往返不便，现在卖方本人在，是否可以直接办理公正来过户房产证及土地证产权？如果可以的话公正大概需要多少费用？...
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你好，律师，我于07年购买商品房，房产证名字为开发商的，由于想卖一直未过户，现在要卖，是否可以让开发商直接过户给买方我是自己不过户，直接让开发商过户给我卖的人...
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我之前买了别人的二手房,房产证已经过户了,但是土地证还没过户,现在我因为工作调动需要搬家卖了这个房子,请问,我再卖给别人的时候这个土地证是否可以直接过户给别人呢.再请问个问题,出售唯一住房再买,哪些税可以免呢,谢谢....
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父母离婚时协议房子归我（当时我已满18岁），房产证现在还是父亲的名字，现在需要卖掉房子，如果过户给我再卖给第三方需要缴纳一笔所得税，那是否可以直接通过父亲的名义卖给第三方 这样就不用额外缴纳费用？...
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我老婆家拆迁，家中房屋产权人是她奶奶，但她的父母户口在房屋内（独立户口），现在拆迁分了两套置换房，是否可以将其中一套置换房在办理房产证之前直接过户到我老丈人名下？...
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过户的房子 转售给第三人。 7.她转售给第三人之后，与我协商 能否直接过户给 第三人，这样能为她节省一笔 过户费。 8.我对她说 你私自将 （买方）全部承担，该类费用不包含在本房屋价款之中” 问题三：后来 我为办理新房产证所缴纳的 维修基金 费用，能否要求买房者承担？ 11.签合同之前，置业公司说这套 ...
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