商品房交付于买受人使用的，按以下方式处理： （除不可抗力外，因遵守法律法规和政府法令或因政府部门进行与本项目关联的市政工程突发事件或因政府部门 房的违约责任。） 除此之外没有任何约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任？ 问题二、 合同约定的商品房交付日期为2013.12.31，到达交付期限 ...
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第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”国务院1999 甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括合同履行、房屋的权属、是否经过登记、有无翻建、是否 ...
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办好房屋按揭，中介收了买卖方各2100元的中介费，我还交给中介办房产过户等手续需要的费用1万元，这些都有收据。之后我们夫妻又去了打工。 打工是在外省， ，先咨询下专业人士，这份合同对我们是否有利？（房产证已是我的名字）我应该怎样主张我的权利？怎样拿起法律武器保护自己的利益？ 附： 房屋转让协议 甲方（ ...
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）。 五、现在出现严重问题（起诉到法院），究其原因，业主委员会的产生是否不符合程序。 第六条(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; 第十条同一个物业管理 未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十九条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业 ...
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，乙方因所购房屋属自住房，也未作深究。 2010年，甲方突然提出因办证需要，上门索取2000元作为相关手续费用，乙方现金付讫，并留有甲方收条。此后，乙方追询 所购房屋有被追回的可能。 二、咨询事宜 一是这份售房协议未经公证，是否具有法律效力； 二是如果诉诸法律，协议是否有漏洞可寻； 三是甲方此举是否为 ...
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先给钱，想要办理常规的房屋买卖交易。并且我自己没有30万元，还需要向亲戚朋友借钱，无法承担一旦被骗所带来的严重后果。 我要怎么办，才能避免受骗？（还有一个 ，卖房人是法院人士。这是我怕被骗的一个重要原因，对方深懂法律条文，深懂法律漏洞，我怕陷进连环套里面。） 下面还有一些问题： 1. 我想用公积金买房 ...
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由您承担……。 3、收到《交楼通知书》后，业主们兴高采烈的按照开发商要求的时间准备去收楼，部分急迫的业主怀着对开发商的无条件信任，来不及查验开发商是否具备 竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 5、由上述法律规定可知：“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，而非仅通过规划验收，规划 ...
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两年内还清，全部贷款还清后，卖方再把房子过户给买方，过户所需所有费用由买方承担。期间如买方没有替卖方每月偿还贷款或到达2年期限为止没有（能力）还清贷款， 是否我的风险比较小呢？我们签订的时候是否可以找第三方（中介公司、律师或者法律机构）进行见证及担保？如果买方发生变故，我会有什么损失或者需要打官司吗？...
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： 以前装修过一次乡下房子，当时都是我掏的钱，我妹妹没有出资。现在房子需要翻新修葺，与妹妹再次协商按比例出钱翻新房子，妹妹不愿意，反倒说以前装修又不是 很苦恼！ 目前处于口头争执的阶段。 想问：妹妹这样的要求是否合法？有什么法律依据？需要怎样做才能让她共同承担房子翻新的费用？（不是不给她房产份额，只是 ...
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约定，“电话、有线电视、燃气线路在商品房交付时安装完毕，买受人应自行申请开通承担相应费用” 电话、有线电视、燃气线路等均为附件所列装修标准中，房屋交付时有线电视 空洞，沿空洞前方有裂纹。 （2） 东侧房间地面有一处脱空未处理，地面有裂纹。 （3） 厨房烟道上注明施工宽3cm，需要提供图纸检查是否整改。...
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