房屋每次维修的态度致使原告质疑被告是在故意拖延过五年的防水保修期。由于房屋的严重漏水，给原告工作生活造成一定的损失。要求赔偿损失依据2009年X月 所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内， ...
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房屋每次维修的态度致使原告质疑被告是在故意拖延过五年的防水保修期。由于房屋的严重漏水，给原告工作生活造成一定的损失。要求赔偿损失依据2009年X月 所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内， ...
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应按照《商品房买卖合同》的规定第二十五条的规定承担保修责任，购房人以此拒绝验收房屋和拒绝签收钥匙的，视为因乙方原因未能按期交付。 第九条：...如甲方交楼 的意见依据不予接纳。 5、《合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件知用法律若干问题的解释》第十三条第二款（十三条有第二 ...
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签的租赁合同，而个体营业执照的经营者为小舅子（办理营业执照前先需要办理房屋租赁许可证，房屋租赁许可证也是小舅子的名字）将本人与小舅子告上法庭，以本人 怎么处理 ？ 房东事实上是知道我们两人是合伙经营的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人 ...
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判决。一审法院明知违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条，第二十二条之规定。对涉案房屋进行造价鉴定。不能 职责义务.没有按甲乙双方约定时间完成主体及全部施工工程。并且擅自罢工，导致涉案房屋至今不能验收使用，被上诉人无权解除合同，更无权要求上诉人支付工程款。违约方 ...
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的要求过分吗？然而法院在受理了此案后，于2015年10月27日开庭审理，庭上在原告被告双方各自陈述了自己的主张后，法庭宣布进入调节阶段， 我们业主。我们的产权符合2009年最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释:第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定 ...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求其他民事责任：”以及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，可以击破租赁合同。被告与第 ...
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全款15万多全款购房，按购房合同被告应于2012年12月31日前将该房屋交付给原告并办理房权证。被告至今没有将房子办理房权证。 诉求1.判 原告诉讼请求 2.案件受理费由原告承担。 理由是，房屋设定了银行抵押，抵押未撤销。根据（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条 ...
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年为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未取得建设 但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 请问这条是出租人举证，还是承租人举证。还是出租人既可以举证 ...
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