单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还 已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？我就想自己住，不想在卖了，我确实想买，我该注意什么啊？他也没有购房合同之类的东西，但我 ...
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后等能转让了再由卖方配合过户，买方当时就付清购地全款，之后买方办理了国有土地出让证并持有土地证，以卖方的名字办理了相关的建筑施工许可证盖了房子，卖方 ，卖方不愿意过户。 1、当时只写了土地证的过户问题，没有写明之后在上面盖的房子的房产证过户问题，准确的说合同写的是：卖方将土地使用权及其附着物一并转让， ...
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我是协议中14号屋主，事起我最近想出让80年代建的旧房子（有国有土地证和房产证），国土局要求转让须重新出土地证的平面图，因屋体相连需相邻的18号屋 墙体，属“147号之一房屋”后半部分只有一道水泥楼梯，且该楼梯系紧靠“18号房屋”的青砖墙体所建，没有独立的墙体作承托。 二、 关于两屋之间墙体的使用问题 ...
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您好！想咨询您个问题，我现有一房子出售，民房，国有土地证房产证齐全，在10几天钱卖给一退休职工，但没签合同，算是有口头协议吧！款先付了25万，还剩13万， 的损失，问他为什么会那么大的损失，他说余款13万已经取出，那是5年定期存款，如果他说的是真的，余款在我们没有接收的情况下，我们是否要付这个责任呢？...
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，当时的土地属于集体土地，我们知道要拆迁就买了。2009年遇到拆迁土地性质也转为国有划拨。 房东称当时卖得便宜就又要了我们35万元作为补偿并筹足了2间 签任何的协议，更没有把房子卖给我们，也不承认房子已经出让，做的房产证等证件也都是自己的名字。 我出示了证据，并称整个办理房产证和土地证，出让金的过程都 ...
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尊敬的律师： 你们好，我想请教一个问题。我家有一栋房子三层，房子只有国有土地证，没有房产证。以65万的价格卖了别人，双方只签了一份协议和到公证处公证，相关的证件并没有过户。我想了解就是以后万一房子用于犯法的事情或者租了给贩毒之类的人居住，又或者倒塌了，土地证上的屋主有没有责任 ...
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我的名字），并将房产证和土地证交与b君，房屋从出据之日起3个月让出，以上经双方达成共识，出据后买卖双方不得反悔。”但是当时没有办理过户（农村人，认为 ，我向房主提出过户，房主不同意。他提出：他在2010年左右重新购买了一套房子，因为之前的房子还在他名下，他这算二套房，多交了些契税之类的，大概5000元 ...
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