我在农村的亲戚，有建设工程许可证和集体土地使用证，要把农村房子有偿赠与给我，我是农村户口，但是不是一个集体的，我可以申请过户或者是接受吗，受法律保护吗？如果他没有集体土地使用证和建设工程许可证，有偿赠与给我，我需要办哪些手续！...
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我在农村的亲戚，有建设工程许可证和集体土地使用证，要把农村房子有偿赠与给我，我是农村户口，但是不是一个集体的，我可以申请过户或者是接受吗，受法律保护吗？如果他没有集体土地使用证和建设工程许可证，有偿赠与给我，我需要办哪些手续！...
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朋友在农村有一块占地面积为600平米的土地，属于宅基地性质，还没有取得集体土地使用证等相关手续，他没有资金来建设。邀约我出资建设，办理手续的费用和建房费用全部由我承担，建设完成后分一部分的住房给他。我不属于他们村的村民，但我也是农村户口，请问这份合同我该怎么写才能保证我的利益？...
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我父亲在本村购买了4间平房，当时签了一份买房协议 如下 甲方把4间房屋自愿以3万元转让给乙方 乙方以现金的方式支付 有证明人，有中间人的签字 ，没有双方的签字，上面写有东靠谁 ，西靠谁。请问这样的协议有效吗有集体土地使用证 能过户吗...
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，并盖了四间平房，与2012年才办理了集体土地使用证，从未办理过房产证。1999年卖给了甲，甲办理了房产证，后转让给乙，没有过户，丙又从乙手里买的此房，并 将丙告上法院要求买卖合同无效。法院能支持原告吗？合同是否有效?甲乙丙都不是本村村民，2012年11月法院判决已撤销房产管理局为甲颁发的房屋说有权证...
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我与20003年流转别人的土地，有效期13年，双方有流转合同。合同上有本人.村委.政府的章。现在发生土地赔偿，赔偿条件：村委要求本人持国土资源局颁发的农村集体使用证才能领取赔偿金。 因为原土地拥有人不旅行合同，想领取赔偿金，而本人只有合同没有集体使用证，请问我是否可以享有土地赔偿。...
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我于2008年购买现在的住房，再农村，我们是一个大队但不是一个村民组的，原房主搬离但户口还在本村，买房子的时候签的购房合同，明确标明了房子周边 我想给院子套院墙时原房主回来阻止，声称卖房子没有卖地，不允许我施工，请问他这样做有依据吗？我已经更改了房产证和集体土地使用证的名字了！希望您能帮到我！谢谢！...
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的问题是： 1.这个合同到底有没有法律效力？当时父母也不懂法。 2.法院的两审判决（付后面）相当于拍卖集体土地了，那么法院有权利拍卖吗？这样判决违背 的房屋交给何所有。同时应当按照合同第四条约定，协助何在相关部门办理“集体土地建设用地使用证”产却过户证照手续。 请懂相关法律的专家给指点指点啊，万分感谢 ...
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社区8组于2003年购买了一住80年代面积为120平米的泥瓦房，有购买契约，该泥瓦房有集体土地使用证，为宅基地使用，本人全家共4口人已居住该房12年，期间居住 申诉。现已到执行搬迁了，赔偿问题法院说另案处理，要求搬出现居住房子。我是农村人没有什么积蓄现很困难，也不知道什么维护我的权益，望你指点建议谢谢...
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母亲去逝，家里房子旧了，要重建，两个哥哥因为没有正式工作，2008年两个哥哥又把户口迁回了农村，到城建局报批建房，城建局要求必须要我放弃继承权，把 1987年修建的砖混结构一层住房167平方米，因多种原因至该房无法居住，需重新修建。又鉴于该房土地属集体土地所有制管理，3子系城镇居民户口不能享有集体土地 ...
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