价35万元.已付30万元.写有收条.尾款在过户时付请.张三按合同约定将房屋移交本人.办有书面移交手续.本人只是偶尔去看一下.2014年2月发现钥匙开不了 巳取回原房主张三与季某签订的房屋买卖协议复印件.请问我的买卖合同是否有效/能否让法院判決村委会所办过户登记无效.能否判决第二个买方腾退房屋.未扱警未 ...
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房屋买卖合同签订支付方式后，口头协议更改支付方式是否有效，且我有录音为证！现收到开发商催款函，函中未写明违约金额！但说要求支付。我该怎么办？...
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放弃该优惠政策，让与我弟弟购买，并收取了2000元好处费。当时双签订了《房屋买卖转让协议》，男当事人签字并按手印。因当时衢江区政府政策规定不能办理过户 ，而其前妻不同意签字，请问： 1、当时我弟弟与男当事人签订的合同是否有效？ 2、该房子是否为男当事人与前妻的共同财产？ 3、男当事人前妻有义务和责任 ...
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法庭上提供的复印件。 5.买方实际住在房子里，并收了2万元的购房款（剩余的余款未交清） 6.2008年间，扣除产权人2005年全年的电费。 7.买方避下产权人，私自与拆迁办签订房屋拆迁补偿协议。 以上房屋协议是否有效？拆迁办是否侵权？...
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托中介我们和卖家签订了房屋买卖合同，但是我们需要先卖了自己的房子才能有资格再次购买，所以合同中出现了购房资格协议，但是这份协议是在整套合同中我们一起 没有告知我们如果在指定的时间内没有腾出购房资格，要支付违约金100万的事情，只是一再强调定金是100万。请问中介的造作是不是未归，合同是否和视为无效？...
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现在我个人拟通过房产中介购买一套暂未取得产权证（不动产证）的二手商品房，按照中介给我说的交易流程，我先与卖方签订买卖协议（明确交易内容及违约事项），之后 以下几个问题要咨询：1.拿着买卖协议公证结果到房产局备案，是否可以防止卖方一房二卖？2.若卖方违约，我的有效权益是否可以得到保护？3.如果卖方在外以 ...
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现在没有房产证，也不清楚是否完税，房屋11年办理，现在想买，如何规避风险？如果经济适用房不符合买卖条件，可以签订补充协议约定满足条件之后积极过户，在过户之前由于卖方违约支付购房双倍可以吗？那样签订的买卖合同是不就有效 了？...
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亲戚朋友带上房产证去中介公司核实房子面积等事宜，并与买方见个面，代签个卖房协议把事情定下来，待房子过户时我再去签字即可。按中介的要求我的一亲戚带着 中介公司（中介未要求提供委托书，我也未给其正式授权委托，心想只是按我与中介谈定的事初定下来），并在中介的忽悠下签订了房屋买卖合同，但所签合同中房价、买方 ...
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我于今年四月份与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们签订的合同是否有效，如果我不愿意购买是否构成违约？这份合同还涉及到中介，中介是丙方。 ...
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卖方与买方通过中介，签订了居间协议，协议上约定卖家是到手价163万。但中介与买家串通做低房价，上写有“172万打包价”，房子是未满5年唯一，若交易 ，但172万减去163万，这个差额是远远不够的，说明买家要逃税漏税。请问这样的协议，卖家是否能要求解约，而不需要双倍返还定金，还有无需支付2%的中价费用？...
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