未签订房屋买卖合同是否有效 -法律咨询农村承包搜索

农村集体房屋买卖是否合法

该房屋是1994年由本村村民陈某自建的，但是未取得合法手续（无建房证，无施工许可证），改房屋一直由陈某居住并开个小卖部。现陈某和我（湘潭市岳塘区一农村村民）达成一致，想我以16万元的价格购买陈某的此房屋。请问我们这样的买卖是否合法有效，该怎么签订买卖合同?谢谢!...

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农村承包土地转让后是否可收回？

05年老家房子卖了，附带转让承包土地，但未办理转让手续，只是经村委协商签订了一份房屋买卖合同，内涵承包土地转让，盖章，签字。乙方是外籍农户，户籍未迁移过来. 我想知道那份房屋买卖合同包含的转让承包土地在法律上有效么？或者可收回？...

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土地转包问题

03年将土地和房子卖给本村村民，因土地不能买卖，签订的是土地转包合同，未写明转包年限。连带房屋和柑桔树一起折算转包款，但收据写的是购房款，土地经营权证给了买主，但没有办理房屋和承包权过户手续。合同不是具有承包权的农户夫妻双方签的字而是其家人代签其名字，请问合同是否有效？08年找过买主想收回但买主 ...

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