承租客在未经出租人同意下，将自己的店铺转让给第三人并签订了转让合同，出租人提出终止与承租客的租赁合同，由此第三人无法正常造成经济损失，第三人能否向承租客提出解除转让合同，并追回转让款吗？...
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租赁公司房产时曾约定承租人未经出租人同意不得进行转租，合同期间承租人将房屋改造后从事个体经营，现承租方未经出租方书面同意将其经营项目转让给第三人，交涉后，承租方以自己只转让其经营权以及经营项目，租赁合同未转让给第三方为由称自己没有违反约定，...
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承租人未经过出租人同意转让房地产给第三人，现在出租人要求返还房地产的使用权，该怎么保护第三人的利益...
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你好，请问承租人在未经出租人同意的前提下，私自将房屋和店铺转租给第三方，还私下在第三方未与出租人见面的情况下签定了转租协议。请问这份转租协议有效 如果协议无效，第三方能够追回转租过来所交付的转让费吗？（承租人与出租人之间签订的租赁协议上没有注明不可以转租或转让，第三方转租过来之后，租金由承租人收取。）...
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会员卡余额的统计方法由双方协商确定。 3， 双方约定2011年9月4日为转让交接日，除现有会员卡依照上述第二条规定的方式处理外，交接日后洗衣店及 交付租金达1个月以上； 2 承租人所欠各项费用达8000元以上； 3 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4 承租人违反本合同约定 ...
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经过上一个承租人转让出租我的房子的，但在第二份三年合同中，明确写明未经出租人同意不得将房屋转让给第三人。现在A主张他们有房屋的优先使用权，请问他们的主张合法吗？A主张他们有房屋优先使用权，所以可以随便租给B不需要我们同意，请问他们的主张合法吗？B属于善意第三人吗？现在A表示合同到期他们也拒 ...
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农村土地承包法第三十七条规定： 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 合同法第二百一十五条规定 承担违约责任。 合同法第二百二十三条规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 被告自2009年 ...
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合同规定不可转让,承租人私自给他人注册的公司经营(租用5个月后经工商局查询发现承租人不是此公司注册自然股东),后来承租人发觉不妙,承租人办理了新增股东注册此公司作为自然股东,请问承租人这行为属于违约吗?出租人现在可以解除合同吗?盼,谢谢!...
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房屋出租给别人开店，承租人擅自将合同转让给他人（合同约定承租人未经出租人同意不能擅自将合同转让），要如何解决？可不可以解除合同？解除合同后，已付的租金跟押金需不需要返还？现受让方已强行搬入，该怎么办？...
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出租人在没征得房东同意把店铺转让给我并签订合同，请问我现在打官司能不能打赢要回我的转让费！ 就是未经房东允许转租人把店面转让给我...
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