觉得地段、单价等都还不错，谈好后就交了预付款。但仔细看合同时，发现合同条款有许多猫腻，如面积正负3%以内不找差（我核算了购房面积大概比实际面积大 。但开发商说这是房地局统一合同格式，死活不统一改！请问我该怎么办？如果签订不平等条款的合同，万一以后有纠纷上诉到法院，法院会以合同条款为基准还是以法律规定的 ...
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，现在已经达三年之久，并有继续保管下去的可能。 物管公司把3年合同时间（格式合同中有不超过三年的注明）更改为三年半，没有通过业主大会通过，然后 房产管理部门备案。由于物管是2005年1月4日进驻小区，2005年6月签订的合同。在合同条款中没有约定合同从什么时间开始生效，不知怎样才能让法官判定合同无效。...
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确定当事人之间的权利和义务，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。，这里面的责任指哪方面，比如一份格式合同里并写的后续政策变更会提前在官网公告后即对我有约束力，无须另行通知。这就导致我需要一直关注官网，这是不是存在加重 ...
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这个条款是否违法，具体是违法了哪条法律规定。如果规范法律是否能认定该合同无效根据《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十六条第二款 经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不 ...
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想问广大的律师老师们，是不是我可以根据合同法第三十九条、第四十条的规定：“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”，因为第一我这个确实是格式合同，第二他们直接“帮“我们选择了第2条，加重我们的责任。...
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格式条款是什么？我和房地产开发商签订的门面租赁合同是格式合同吗？...
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① 【买受人所购买的房产是“商务用房”，所以本格式合同中游关“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”的规定不再适用】【本补充协议中的约定与格式条款的规定不一致时，以补充协议为准】，到底是不是霸王条款，合同无效呢？ ② 开始为“一般住宅”不同时期 ...
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格式合同中的无效条款，加重对方责任 具体是指哪方面责任，比如在格式合同里说业务变更只会官网公示不做其他另外通知导致我需要一直留意官网，这个算是加重责任么...
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办公室租赁合同是格式合同。有一条提前两个月解除，否则自动续约的条款。但是没有自动续约的次数，相当于无限期自动续约，这个条款有法律效应么？...
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办理信用贷款资料全在他那。签了协议，格式合同有条霸王条款，我可以解除合同吗，他扣押我的按揭合同和购房合同原件。合法吗...
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