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在温州某小镇买了套商品房,由于该栋楼多建了一层,多出的一层属于违法建筑,因此办不了房产证。但和卖家签订了一个合同,在以后该房屋重建时,必须留一套给我。想咨询下,这个合同是否有效?如果无效我该怎么做?没有房产证,以后哪些风险?...
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的大姑将他的一所房子赠与了我,当时做了公证、签了赠与合同、办理了房产证,但是没有办理土地使用证。现在想去办理土地使用证,但是土地局的工作人员说必须先 大姑的名下,然后才能再办理到我的名下,但是我大姑远在广东,实在不太方便。问一下各位高人,是否这样的法律规定啊? 同时再请教一下,土地使用证是否必须办理 ...
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某介绍购买一套二手房,此房属于江苏江阴华西村房产公司开发,并建于华西本村。此房没有房产证,只有产权界定书,界定书产权人为赵某一人名字。据赵某表示,此房是 将其出售。因本人对法律也是一知半解,虽疑问其妻是否会闹,但两人均保证绝对不会。于是便由蔡某提供简易房屋买卖合同,三方签字,付款打收条。因村部规定, ...
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我的房子是二手房,曾经在还没有买这房子前就被开发商抵押给银行,开发商还在。现在,我想做房产证该怎么解压?房产证可以做吗?我在5年前买这套房子的,当时不知道被抵押,付了全款,购房合同。现在知道被抵押了,不知道能不能做产权? 也不知道银行是否权利将房子在转给其他人? 如果银行将房子转给其他人, ...
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只订了协议,并找了公证人签字,因为留有一厨房没买,所以房子至今没过户,也没有房产证。现已居住十几年了。因为面临拆迁,现卖方要求我们归还一些田地给他,说 那时候是江宁县)村屋是否可以私自买卖,国家是否认定这份合同有效。(里面涉及拆迁问题) 如对方先起诉我们,要求收回,我方凭借一纸协议,是否胜诉的可能。...
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我们村里块地,现在一整排都建了房子。听说都是没有房产证的,他们这些房子是否政府没有批下来的所以就没有房产证?如果我跟土地所有者买了这种地建房子,签了合同,对于以后我这房子没有房产证是否很多麻烦,还有这合同应该法律上是不认可的无效的吧?对于这地我该不该买?还有 ...
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2005年按揭买了一套房子,20年还清。当时只办理了购房合同没有办理房产证。2008年初离婚了,离婚协议书上规定房产属于女方。但当时办理的购房合同 想请教: 1.每月还款的存折是以男方身份证办理的,离婚后是否可以更换成女方的存折。 2.女方在办理房产证的时候,能否以女方名字办理。还是必须先以男方名字 ...
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签字。父亲2014年去世后,继母叫我到房产交易所办理析产继承,我发现诉争房产证是2011年的产证,名字是父亲和继母两个人名字,继母提出析产后她占 个人财产,不是夫妻共同财产,并且,2003年父子从合同没有继母签名,可以推断父亲在2003年产证中没有把个人房产权赠送给继母成为共同产权50%。 我想向 ...
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3月房租及1月押金9800元,当过了约定交房租期是才发现他或其同伙人伪造房产证将房屋转租。当天12月25日晚9点30左右我打110报警随后和现住人一起去 了。现在新问题了,这几天忙准备起诉可到法院一问必须被诉人的准确姓名,而我们与他没有合同根本就不认识,去报案的派出所以及找当时的刑警求助,他们两方 ...
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写了三四作为签名)。 2.房东写的收据也是用的假名(有名无姓)(收据在合同背面)。 3.房子属于经济适用房。 4.我无法确定房子是不是他的。怪我大意没看 。 5,他到现在还没有给我电卡,水卡等,房子无法居住。 6.当我昨天得知以上5条后,我要求他带上房产证,身份证,重新签订租赁合同,他口头答应了,但是 ...
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