2011年认购一套期房商铺，当时只是签订了一份购房协议，没有办理按揭，分期现金支付。至今，期间分多次给付了90%房款，余下10%约定交房时全部 ，至今给付了全部房款的90%。 总结一下我的问题：在什么时候或者条件下签订正式购房合同？开发商达到什么条件才能办理房产证？有没有一个详细的流程？我需要防范哪些 ...
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我想租一间门面，但是房子房产证还没下来，房东只有购房合同，而且房东不在家，让我与其父亲签署租赁合同，该怎么办？ 1。房子能不能租 2.与其 。 3.如需对面出示委托书，委托书需房东本人签字么？（因为听说如果其父亲没有拿给房东签字自己签的到最后发生纠纷，可以认定为其父亲诈骗） 4.如果委托书可以用，之后 ...
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我想租一间门面，但是房子房产证还没下来，房东只有购房合同，而且房东不在家，让我与其父亲签署租赁合同，该怎么办？ 1。房子能不能租 2.与其 。 3.如需对面出示委托书，委托书需房东本人签字么？（因为听说如果其父亲没有拿给房东签字自己签的到最后发生纠纷，可以认定为其父亲诈骗） 4.如果委托书可以用，之后 ...
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您好： 向您咨询下： 1.在签定购房合同时，中介公司将购房合同上的房间号写错了，双方都没有发现，也就签了； 2.但是办理好的相关证件（房产证、土地证、契证）上的房间号是对的，请问以上购房 ...
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我于今天去办理收房手续。开发商没有房产证给我。物业公司要我从13年10月30日交付物业管理费。购房合同上虽写明了交房日期是13年10月30日。但也写了在商品房交付后365个工作日内办妥买受人的房屋所有权证。我问开发商要不到房产证，也拿不到房怎么办？不给 ...
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你好 我最近想购一套商品房，该住房是2008年建成的，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。 我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 维修基金等费用，或因买受人自身原因不能办理产权登记，导致未能按约定办妥房产证的，不视为出卖人违约，后果由买受人承担。 5、为方便买受人， ...
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你好律师： 我在深圳坂田这边有一套二手房，没有房产证的只有律师公正的购房合同书， 现在那份合同书给偷了怎么办？现在手上就只有买房子的资料和购房合同复印件收据等等，现在这边就要征收了我应该怎么办/?谢谢。。能说详细点吗？...
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买房时没有领结婚证，但购房合同上写的是我和我男朋友两个人的名字，请问这个等我们领完结婚证后，去过户房产证时加上我俩的名字是属于婚后夫妻共同财产吗？ 费用怎么算的?...
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我跟我老公打算今年买房想在房产证上写我们夫妻的名字，可是我是莆田人，他是建阳人，我们当初结婚时没有把我的户口签到建阳，我们打算在建阳那里买房？｛ 材料？应该怎么做？在签商品买卖合同上，是不是可以直接写上我们两个人的名字？还是说需要些什么材料才可以写的？还有如果在签商品买卖合同写上夫妻双方的名字，两人的 ...
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