，门禁卡，三笔费用之后，房屋一直闲置，现在我想装修并使用，昨天去找物业，他们要求我补齐21个月的管理费，2年的电梯年检费，还有35元的装修出入证 物管费，请问他说的有法律文件支持吗？我应该全额交清欠费还是按什么标准交纳物管费？我这个情况是否适用，贵州省物业管理服务收费管理办法：第十九条 物业管理公共性 ...
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与物业签订合同注明需要知晓的《物业管理公约》《前期物业管理条例》等文件，物业拒绝给我看，也不给文件，这个怎么解决...
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请问，我是2010年购买的房子，但是购房后一直没有和对方签前期物业管理合同。同时，购房合同上也没有标明任何有关前期物业管理的相关项目，那么我的物业管理 时候开始收取呢？ 根据湘价服[2010]76号文件：在没有签订前期物业管理合同的这段时间里，我有权拒绝支付物业管理费。 那么，在这个情况下，我能根据 ...
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根据重庆市物价局、重庆市土地房屋管理局渝价（1999）398号文件《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第十一条：“为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构 不退装修保证金的威胁下，本人倍感屈辱，被迫签署上述内容的承诺书。 请问，物业公司两次要求本人签署所谓的承诺书，其法律依据何在？工作人员要求本人签署 ...
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我在泉州，我想咨询商品房交房的日期和开发商应提供的各种文件。开发商委托物业管理公司与业主进行交房，购房合同约定的交房日期为“2013年12月31日之前”，而开发商和物业管理公司在2013年9月份通知开始交房，我到2014年1月份前往交房是否违约？物业管理公司要求我 ...
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由新成立的业主委委员会通过公开招投标的方式产生。但现在业委会里存档一无招投标公开文件、二无参加投标公司的标书存挡、三无广大业主参与比选的投票结果。（业主 为业主利益考虑，只顾自己利益，欺瞒广大业主！由于现物业管理公司在几年的管理工作中屡屡违反管理合约规定，管理混乱使业主怨声再道！暂列举如下几点：1、 ...
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，况且不能提供物价部门批复的收费标准文件，致使大部分业主的不满，业主要求物业管理公司给予改正，物业公司态度专横拒不改正，造成业主与物业管理公司矛盾加剧。部分业主采取不交物管费的手段予以抵制，而物业管理公司居然采取停水，停电梯的手段给予制裁，目前双方僵持不下。请有关部门予以解决为谢！ ...
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。管理费需要补，交一点滞纳金也是应该的，我困惑的是，到底该交多少滞纳金，物业管理公司收取滞纳金需要有什么合理或合法的依据。我与他们商谈时，物业公司坚持 ，物管公司也是由开发商委派的。请问律师，我该如何与物业公司交涉此事，相关问题有什么法律法规或政府文件做依据。我在交涉时，需要遵循什么原则，注意什么问题 ...
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我看到商品房认购书上有写，签订本认购书前，乙方已经对商品房买卖合同及附件，前期物业管理服务协议，业主临时管理规约的条款内容充分理解并愿意接受，但是我签认购书的时候根本没看过那些文件，如果我能录音证明说当时没看过那些文件，此认购书是否有效，我是否签订购房合同时必须无条件同意购房合同内容...
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小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准， （半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5元，过夜10元）但物业一直提供不了相关的详细书面文件，想咨询一下，这种情况，业主改如何对待？...
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