物业管理纠纷的法律适用 -法律咨询搜索

物业纠纷不服一审判决上诉书写得合格不

、一审判决审查事实不清，部分事实认定错误、证据不足，适用法律有误。 1、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业元，我们物业管理合同中已含有车辆管理事项。物业公司收取的停车费用属于重复收费和违法收费。根据“《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 ...

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请问，有人可以帮我看一下这个庭审吗？如果这个庭审当庭由法官判结果的话会怎么判？

第一款之规定，今天公开开庭审判员理原告告上海丰诚物业管理有限公司诉被告告陆旸物业服务合同纠纷一案。本案适用简易程序，由审判员判员王蓓蕾独任审判员判，述资料应在庭后七天之内向法庭提供，逾期不提供则根据有关规定承担相应的法律后果。【原告】: 知道。【审判员】: 被告出示证据。【被告代理人】: 1、 ...

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关于房屋漏雨的民事诉状能帮忙指导修改一下吗？

损失。要求赔偿损失依据2009年X月X日物业管理处给付的一年性一次性赔偿修复的协议计算，且考虑市场物价的上涨因素和修复后从身体健康考虑，需租《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

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关于房屋漏雨的民事诉状能帮忙指导修改一下吗？

损失。要求赔偿损失依据2009年X月X日物业管理处给付的一年性一次性赔偿修复的协议计算，且考虑市场物价的上涨因素和修复后从身体健康考虑，需租《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

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我的官司如何办？？？？？

进水，还有别的业主家水管也漏水。六、物业公司先开了各种收据收了费用，给我装修钥匙，并未让我验收。依据《入住管理控制程序》第八章第2条、房屋验收合格给法院的照片证据，并且做了证明，并不像判决中说到的前后不一，公共部分都是一样的。一二审法院法律适用错误：本案我与第三人（装修瓦工）之间并非简单劳务 ...

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未按期办理产权证的违约金赔付

请求法院予以支持。 3.第八条产权登记的办理第5款的规定：“关于办理产权登记的通知，买受人同意由出卖人或前期物业管理公司通过在小区张贴书面告示等方式向买受人（即原告王玉玲）交付该商品房。” 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当中第十一条明确规定：“对房屋的转移 ...

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业主与开发商的矛盾

面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定裸露。总总迹象表明，和一公馆还没达到交付楼房标准。 4.物业管理收费缴纳起始时间不合理，物业费的收取时间是正式交房之日，开发商合法交房之日（ ...

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关于物业公司和规划局擅自更改小区规划的问题咨询

管理条例》、《物业管理条例》、《国务院批转关于行政审批制度改革工作实施意见的通知》、《商品房销售管理办法》等相关法律规定：改变用地性质和房屋用途 , 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 " 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 , 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 ...

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各位律师好，这样的房屋租赁合同合法吗

需要继续租赁，可按双方的诚意续签合同。若不续签合同，乙方应提前10天通知甲方。四、乙方在租赁期间内应自觉遵守法律、法规和宿舍管理规定，坚持正常作息制度（，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。五、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。六、 ...

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法院判决大家评(一）

律师。原告周与被告天津开发区中天物业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，木院于2013年6月17日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告签订的《中天锦绣商务酒店客房委托经营管理合同》，与本案属于不同的法律关系，与本案没有必然的关联性，原审法院以上诉人已经接受了案外人天津中天锦绣 ...

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