人、勘察、设计、施工、监理五方验收合格，两书和实测报告。业主不任可开发商具备交付条件，与开发商沟通，开发商给予的回答是合同规定交房条件是：商品房经 表，他们也具备交房条件，不属于违约。开发商还提出不管业主什么时候接房都必须支付2016年度全年物业费以及2016年1月-2016年4月期间的全额采暖费或者 ...
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: 大家好，我是青岛的一位普通业主，从2009年开始入住一个新小区，因为要拿钥匙必须要先交物业费，所以交了一个季度的物业费，第二个季度物业免收物业 住户使用手册中有关于物业费的收费金额和交费时间以及滞纳金的规定，但是这些内容我们在签收时并不知情，现在这个案件应该要怎么打呢。我们应该要以什么思路去打，要 ...
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住户有发生！6层高，我住5楼，5楼与6楼之间有1圈小平台，6楼墙面的雨水从这个平台的管道排出。近期不知什么原因，造成此排水口堵塞，下了一场雨 他们可随便找颜色相近的漆给刷刷，这个肯定不能被我接受，我要提出赔偿是否可支持？ 物业收取的物业费中包含小区房屋修缮费用，且之前此类事件发生多次，物业明知会有此事 ...
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我与房产商签的合同为2013年9月份交房，到现在房产商还迟迟不交房，私自更改园区设计，园区绿化率合同上是40%，现在基本上就没有绿化，园区水系什么的，根本就没有，房屋质量堪忧，违约金强行抵扣物业费，我们业主该怎么办...
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起到住房后，将杨宇的员工请出来并告知：因为杨宇欠2015年房租金很多，物业费、2015年水电费都没有缴纳。业主要锁住电梯，不准进入。水电费都是业主垫交的。 ，业主起诉追债的案子，结果一个居民最基本的公平、公正都没有了，我还能说什么？我在网上发布下，并准备将判决书等所有材料发到网上，请大家给出建议。针对 ...
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业主大会也没有与物业公司签订任何合同。 物业公司称其为三级物业，收费高，但远远达不到三级服务水平。一个扫院子的，一个扫楼道的，一个收物业费的，还有两 。 现物业公司起诉其中1位业主，要求业主缴纳物业费和滞纳金。滞纳金从他进驻小区那天算起。现在还没开庭，请问业主能不能胜诉？原因是什么？如果能胜诉，应准备 ...
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有物业服务合同的双方当事人。本案中，受害人作为小区业主交了物业费，接受了其物业服务，双方已经形成了事实上的物业服务合同关系，皆是本案的适格诉讼主体。 了，那害人的太阳能热水器依其规定就能“移去或拆除”，二审法院还为物业公司遮掩、开脱什么？ 值得一提的是，本案经一审法院定性、二审法院认同的是“物业合同 ...
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律师: 您好,现在我作为业主和写字楼的物业公司有些纠纷,今年的物业费我一直没交。原因如下： 我们这个写字楼一共是4部电梯,从交房到现在只开了一部。除了开 ，我想咨询以下问题： 第一，他们做不到物业该做的事情,有没有权利收物业费 第二，他们如果告我，我胜诉会是什么结果？败诉又是怎么样的结果 第三，还有个 ...
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，要求业主先写承诺书，才肯收费。 业主和物业公司之间有服务合同，物业服务质量差，没有给业主任何承诺，反而要求业主单方面给物业公司承诺，何情理吗？ 请问：1 自身不肯收取费用，算不算业主拒绝物业费？（有与物业沟通交费问题时，物业提无理要求的录音） 2.作为业主有什么方法可以规避物业公司后续以此为借口，告 ...
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蛮横、甚至公然侵害业主利益 2、入住时的物业管理合同已经逾期 3、现在业主委员会没有备案 疑问： 1、开发商与物业续签合同合法吗？ 2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？ 3、如果业主委员会还不能成立，业主除开接受物业的欺诈还有什么可做？国家有什么保护措施 ...
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