有物业服务合同的双方当事人。本案中，受害人作为小区业主交了物业费，接受了其物业服务，双方已经形成了事实上的物业服务合同关系，皆是本案的适格诉讼主体。 了，那害人的太阳能热水器依其规定就能“移去或拆除”，二审法院还为物业公司遮掩、开脱什么？ 值得一提的是，本案经一审法院定性、二审法院认同的是“物业合同 ...
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系统。在2009年底入住至2014年其间，我多次向物业提出报警系统什么时间启动，并告之外网没接，什么时候接通什么时间通知，直至家被盗，也没有任何通知报警系统可以 4月份我收到法院传票，万科物业以我拖欠物业费起诉。而在这三年多时间里，我们多次联系物业与我们被盗业主对话，物业没有任何态度和动作。请问，物业 ...
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律师: 您好,现在我作为业主和写字楼的物业公司有些纠纷,今年的物业费我一直没交。原因如下： 我们这个写字楼一共是4部电梯,从交房到现在只开了一部。除了开 ，我想咨询以下问题： 第一，他们做不到物业该做的事情,有没有权利收物业费 第二，他们如果告我，我胜诉会是什么结果？败诉又是怎么样的结果 第三，还有个 ...
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，要求业主先写承诺书，才肯收费。 业主和物业公司之间有服务合同，物业服务质量差，没有给业主任何承诺，反而要求业主单方面给物业公司承诺，何情理吗？ 请问：1 自身不肯收取费用，算不算业主拒绝物业费？（有与物业沟通交费问题时，物业提无理要求的录音） 2.作为业主有什么方法可以规避物业公司后续以此为借口，告 ...
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小区的地下 停车场，但开发商在建设过程中将地下车库变卖给商场,目前商场一直使用小区业主的停车位、绿地和休 息活动空间,来往购物的人流及车流将极大的影响附近 气交了06-08年除了物业费外的所有费用共计：11144.01元。 我们实际按照时间规定06-07年交了7429元（与物业公司商讨后的06-07年 ...
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我是大同利民小区业主：负责管理与服务的公司是大庆市兴荣物业。公司是于2016.09.02接管我小区的，接受时本小区的物业费是每平7.6元，兴荣物业接手后没经过任何业主同意擅自将物业费提高至10.176元，而且我们小区是个老、旧小区，什么设备、设施都没有，而且还是临街连个围墙都没有 ...
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蛮横、甚至公然侵害业主利益 2、入住时的物业管理合同已经逾期 3、现在业主委员会没有备案 疑问： 1、开发商与物业续签合同合法吗？ 2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？ 3、如果业主委员会还不能成立，业主除开接受物业的欺诈还有什么可做？国家有什么保护措施 ...
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和物业管理委员好沆瀣一气，已多次迫使业主出资修楼外污水管和电梯，不承担共用设施设备维修职责，有什么办法？ 三目前车库问题，政府相关部门协调收了车位 物业管理委员会（因为无法成立业主委员会）与某物业公司签署服务协议，里面规定物业公司服务为包干制，但实际合同中规定物业公司每年有6%的物业费总额提成，且物业 ...
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将业主的供电切断（注：业主与供电部门未建立一户一表的供电关系），业主于是以物业公司未履行合同为由（断电），拒交物业费。物业公司起诉到法院。一审 同时，业主也采取了自救措施——即，购买发电机自己发电，看看这个黑物业以及那些黑法官还有什么招。 以上是业主面临的情况，还请有正义的法律专家们指点迷津，指教业主 ...
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您好，我想咨询一下，我是物业的，业主8年未交过物业费，物业公司也找不到业主信息和业主，物业公司就擅自将业主的毛胚房房屋出租给他人，并收取了租金 业主？是否需要负其他法律责任，同时与物业公司签下租房合同的承租人，物业公司是否要赔偿他的损失，承租人在没经过物业同意的情况下，又出租给别人，要付什么责任？谢谢...
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