重建，是否要得到小区内三分之二业主的同意？如单独施工是否违反了中华人民共和国物权法 第七十六条下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则 （ （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二 ...
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我是宜昌北苑小区的住户,我看过物权法规定不准收取住户的停车费用,但我们这里停在自己家楼下也没有固定停车位,没有固定地下停车场,但每天还要收三元的停车费,最可气的是交钱后还不负责车子被刮花和被盗的情况,这合理吗?难道自己在这里住还不准把车子放在自己家门口?(已经交纳物业管理费)...
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情况，要求监管部门监督物业公司履行职责，根据《山东省物业管理条例》等法律法规的有关规定，对非法施工的现场进行清场处理。 在市住建局的工作人员到达现场后 这件事情处理起来非常简单。因为本案一切问题都在《物权法》、《民法通则》、《山东省物业管理条例》等法律法规规定的范围之内。8户业主依法维权，至今尚未提出 ...
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的修建手续但没有办理房屋所有权证，在诉讼中我俩达成了和解协议，由他返还宅基地及房屋，由我支付修建费用及利息。这个协议有没有违反《物权法》第31条:依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。 ...
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楼板内的，找物业协商，物业将楼板划归业主专有部分，以保修期满为由要求业主承担费用。我查询了物权法、建设部财政部165号文（住宅专项维修资金管理办法第三条）、国务院2007.10.1物业管理条例第54条规定，保修期满后应由物业承担，请指教。...
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下水道。但说找到是哪里漏他们不管，维修管道他们也不管，损失赔偿他们也不管要找楼上所有住户，只能通过起诉楼上所有住户。这样合理吗？物业都有什么责任？物权法或物业相关法律对此有什么规定？物业表示没办法，以后只能等再堵了再漏了再通，没有措施能解决这种现象，这说法合理 ...
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我的手机被老师收了，我承认自己先违反了寝室管理规定，我并没有说不认错，但老师收了我的手机，不还给我，我认为，老师这是侵害了我的物品使用权，根据《物权法》第三十四条第三十五条：我可以要求她停止侵害恢复原状，但是她仍然不还给我，要求我去学生处先认错。我并 ...
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