我于2009年5月将市区一套房子出租给一个租客，当时签订合同中约定，违约金3000（当时口头约定这个违约金是补偿房客装修房子的费用，不过没有记录在合同中 仅是违约金，装修补偿要另外计算。我想请问下，他这个要求能得到法律上的认可吗？我个人认为，他既然可以改口说另计装修费用，则我是否可以否认他装修过房子 ...
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