我本人在7月初通过租房网站联系到被告，准备租用被告在寺巷镇上的房子，7月7号谈好后交定金1000元整（支付宝转账），后于7月28号签订租房合同，同时交房租 无果，请各位律师朋友帮我分析一下，从法律角度讲，到底谁有理？我这一个月的房租是否该交？被告即房东，她拒绝退我房租，我准备通过法律途径申请退款。...
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