，想提前终止，现在提前壹个月通知是否可以不违约？如算违约，当下就搬走可否？如此违约金如何计算？具体相关条目如下： 1，租赁时间一年； 2，出租房责任中的 方需照常缴交租金。 5，整个合同未提及承租方违约时的违约金如何计算，只提及承租方违约时造成的出租房经济损失，出租方有权从保证金中扣除。 6，整个合同 ...
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违约金。 2、乙方需提前退租的，应提前▁30▁日通知甲方并按月租金的▁▁▁ %支付违约金。 3、甲方可以提前解约的情况出现的时候，除不返还预付的房租和押金 的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁标准支付违约金。 以上四个条款的表述是否正确，以及违约金的支付比例应如何计算？请专家帮忙解答，谢谢。...
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，我是房东，和租客签订租房合同，租期5年，年租金1万，已租2年，违约金5万，我现在想收回房子，问：承租人的损失如何计算，比如他进行的装修投入算 吗？如果算的话，万一他装修花了100万，我是不是要陪100万违约金？如果不算的话，那违约金不超过实际损失30%,年租金1万*30%得3000，能这么计算吗？ ...
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，我是房东，和租客签订租房合同，租期5年，年租金1万，已租2年，违约金5万，我现在想收回房子，问：承租人的损失如何计算，比如他进行的装修投入算 吗？如果算的话，万一他装修花了100万，我是不是要陪100万违约金？如果不算的话，那违约金不超过实际损失30%,年租金1万*30%得3000，能这么计算吗？ ...
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房主在醉酒状态被骗签了不平等租房合同，现后悔，打算主动毁约，具体情况如下： 1.前承租人房租10月到期，每半年提前一个月付房租，现仍有 当时因被劝酒导致未看协议而签字，现在后悔此合同，准备毁约，违约金会如何计算。 3.如果毁约除了产生的违约金，后承租方现在进行的装修以及转让费，房主是否需要负责？ 因为 ...
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在租房合同中，违约金也可分为法定违约金与约定违约金吗？请问法定违约金与约定违约金又是如何计算的？比如租房三年，每年房租为22000元，请问什么样的违约金适合？...
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方式处理：逾期不超过120日，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之零点五的违约金，合同继续履行；逾期超过120日后，买受人有权解除合同，出卖人不支付违约金，如买受人继续合同，可按日期计算违约金。》房子是打算给我们当婚房的，可现在我们的孩子都出生了，我们一直在外面租房住，逾期交房给我们带来很大的 ...
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放弃优先购买权。并声称其租甲房时有花费进行了装修，所以有三年低价格租房，但甲称,由于第一年装修才同意12000元/年,未同意第二年也是12000，现今是 多大把握胜诉？ 2、我主张解除租房合同，乙不同意，仍能判解除吗；象我这个合同如何计算违约金？ 谢谢，敬礼2010年,租房价格涨了许多,我可否要求其付 ...
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要支付违约金 二、房东要求我承担赔偿的理由如下： 1、水管总闸未关 2、房东担心出租房失窃等原因未留钥匙 3、没时间来取钥匙 三、我的理由如下： 1、离开时所有 房东，但其没来取，开门费不该我出 希望律师指教：1、赔偿的承担方案 2、违约金约定是否对双方有效？如何计算？我能要求其支付搬家费和误工费吗？...
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应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可主张的赔偿包括哪些，应如何计算？（而且在既往的6次交租里，她有4次延迟交租，按排除应交日和实际交款日的方法计算，累计延迟34天，按合同条款“除继续交纳租金外，应交付每月租金金额1％的每日滞纳金“，是否可主张延迟交租违约金合计459元？）...
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