几次加固和翻修，老二也从未向老四提及过租赁费用等问题），2016年5月份，老二通过老大作为中间人向老四出售老旧房屋。经过老二与老四协商，同意支付4万元 在老大家进行现场交易，现场除了老大外还有老四的亲姐和姐夫。同意后，老四对房屋进行了重新加固和装修，目前房屋作为客厅使用。2016年12月，由于房屋拆迁 ...
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提前收回房屋需赔偿乙方人民币两万元，4年后需赔偿一万元。 现在的问题是，我发现乙方在房屋装修好以后私自转租给其他人赚取租金差价，也就是俗称的二房东，但是在 ，到人民法院起诉的胜算大吗？时间成本如何？是否还需要按合同的要求赔偿乙方装修的费用，如果是，该赔多少？ 2. 我在上个月曾经致电乙方，表达过我发现 ...
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杨律师： 您好！ 请教一个问题，我家人租赁一商业网点开酒店。房屋租赁合同约定，合同到期，装修保留，浮产物承租方带走。先合同到期，承租方与出租房就浮产物理解产生分歧。承租方认为客房卫生间坐便、台盆、淋浴龙头、房门（不含门框）等可与建筑物分离，属于浮产物，理应拿走。出租房则意见相反。哪一方意见正确？...
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租房合同，租期至2011年12月止，为期一年。 合同中违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元）。 ，若搬走损失绝不止2个月租金所能弥补（损失包括转让费已含的房屋装修费用、重新租店装修布置费用、停业损失等等直接间接的损失）。 请问我可以按实际损失 ...
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转让合同为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方拥有该出租房产的所有权。乙方租赁房屋为医疗用房，甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营 每年递增壹万元的费用。 4、如遇政府拆迁，房产赔偿、租金补偿全部归甲方，装修、营业损失及搬迁赔偿全部归乙方。 5、甲方确保水、电、暖、燃气、 ...
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咨询你个事儿。 我有一出租门市，合同中约定如果乙方在租赁期间不得改变房屋建筑，现在乙方未经过我同意，直接将我的大门改装 原来的卖掉。 我合同中 进行改变或增设他物的，甲方可要求乙方将租赁物恢复原状或进行经济赔偿。在甲方同意的前提下乙方对房屋进行装修或增设他物，房屋到期后甲方对乙方所增设物品以及屋内装修 ...
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租给了二房东，他进行了简单装修后就转租出去了。现在租客要办理居住证，我提供身份证复印件没有问题，但是还需要租客与我的租赁合同，问题在于租赁合同只有我与二房东的、二房东与租客的，因此二房东准备拟一份租客与我的假的租赁合同，让租客去办理居住证。请教一下，这份租客与我的假租赁合同将来有可能会 ...
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租金、租赁期限等都已经谈的差不多了，才知道房子是没有产权证的，应该是属于违章建筑吧？可出租方说是单位的房子，已经盖了二十几年了，我听朋友 。对于拆迁补偿款，属于房屋装修，乙方财产及搬迁费用等部分的补偿款归乙方所有。但如果是违章建筑，那又怎么办啊？还有，我们的合同里并没有注明违约金的问题，希望张律师能为 ...
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2017年6月与我爱我家签订房租租赁合同，房租上下水管道破裂，目前主要原因还未断定，可能是因为房屋年久失修，也可能是隔壁装修动作较大，导致水管破裂。这个需我 我们需要工作，要求我爱我家方出面排查，一直互相推卸责任，且迟迟不出面。 相关问题： 1.我爱我家方给我们提供的临时住所1，为房东直租房子，中介方 ...
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你好，我的一个朋友从地产运营那签了一份租赁合同，1500平方，由于面积太大，转租给我400平方，我与朋友私下签署了转让协议，按时给他们缴纳租金 商与我续签合同，但是租金会100%提升，租金压力太大，使我无法经营，我们前期设备装修投入大概70万，如果无法经营，原来所办充值卡退卡金额40万，这种情况，是否 ...
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