去年年底再网上看了一套昆山蓬曦园的房子，只是它是2010建的，房产证还未下来，中介挂的，然后我找到了中介看了房型和房子内部，然后付了3000元的定金，今年来交347000元首付款，在房产证下来后付清尾款，房东过户给我。现在我还未交347000元，想问我们和房东与中介签的购房合同是否有法律效益？...
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我家那里早在几个月前就开始拆迁谈判 所以三个月前我们就在网上找房子，结果找了一个中介的房子还不错。就交了定金签了合同 最大违约期6个月 合同说三个月就要交接并付尾款。但我们这里因为谈判进度极其慢，还没到我们家，致使款项无法到达，从而房屋可能三个月违约。请问这种情况可以向银行贷款吗？...
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是房东产证要三年后才能过户，房东有动迁协议，但是就怕后期房东反悔，协议要怎么写我才安全，之前以为合同上写房东若毁约，赔偿房价的300%会很有震慑力，但是后来听人说法院不支持这种条例的？还是我定金多付点会更安全？还有我网上看到协议是要公正的？ 谢谢各位律师了, ...
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我们是通过网上找到这个二手房，在没有交任何定金的时候就直接到房产大厅一次性付款的方式过了户，签下了合同，答应12月31日交房，但是现在卖家打电话说，想拖到1月10号在给我房子，我怀疑房子是不是存储什么问题，我不肯，我想问下，如果他31号给我我们钥匙，我要怎么办非常急，能看见的尽快给我回复下，跪谢...
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