一周前通过房屋中介与房东及中介签订了购房意向确认书，并交了2万块的定金。但是签完合同后再次看房时发现装修及墙体方面有一定问题，所以不是 方面也表示反悔之前的出价、打算不卖了。我现在想知道：1）在这种情况下解除购房意向确认书算是双方协商解决还是一方有违约的情况？2）两万元定金是否能够顺利归还？3）如果 ...
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我是二手房买方，4月16日与卖方签了房屋买卖合同，同时与中介签了中介服务确认书，因那时我还没有购房资格，中介便让我和卖方在补充协议中约定，8月 没有交易成功，后来中介又帮卖家找到另一买家签署了房屋买卖合同，然后我、卖方、中介三方在场解除了原来的网签合同，现在中介又要我付中介费，请问这个中介费我应该付吗 ...
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口应于_年_月_日_前，把该房屋交给买方使用，并由买方出具《收楼确认书》，若卖方未按期交房，则买方有权向卖方收取自约定交房时间起，至 并按本合同的总成交价的20%赔偿给卖方，违约方还需承担诉讼费、律师费等，卖方可单方解除本合同。 2、若买方不按期支付款项，则视为违约，在卖方同意买方延迟履约的情况下， ...
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等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买第三套住房). 于是我们经过合意,在中介的主持下签订了解除协议书. 我们以为这件事情本该就此了结,谁知4个月后,在没有进行通知和催告的 ...
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，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由 价款外，还应按国家有关法律、法规、规章的规定缴纳相关税费。 第六条 乙方确认本认购协议书上所填写的乙方姓名、通讯地址、联系电话号码真实无误。乙方通讯地址 ...
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未签居间合同，且买方订金尚未银行付款的情形下，先行让买家在佣金确认书签字。 签订买卖合同时，合同是一式七份，只有卖家签了两三本，买家还没有签 和协调工作 双方均不满意中介的服务。进行的很不顺利！ 现在我们买卖双方已经协商同意解除合同。但中介公司不同意退回买家支付的中介费用。买房仍需买房，我们沟通请中介 ...
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认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。 如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间 的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。 4、签订购房合同后房东拒绝过户 房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些 ...
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,我到湖南省保靖县法院就《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》,要求解除保全和诉终立案违法确认第二天的2005年1月14日, 湖南省保靖县法院故意到本院 对孩子柳X身体健康的影响;误工误学损失;十二年前商品房购房价和现在商品房购房价格差;多年用在租房上支出;多年官司花费:可预见利益损失;2、合理补偿部分： ...
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手续，并以一份伪造的登记时间为1999年2月的《结婚证》向法院起诉要求解除婚姻关系，并分割财产。 一、 深圳龙岗区法院（2004）深龙法民初字第1982号民事判决 已经取得了涉案房产的房产证，既然是对房屋进行合法的买卖，郭立丹为什么不按购房合同约定在支付购房款前看房，不去了解房屋的位置及占有人是谁，不 ...
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了解XX盘XX期XX项目的实际情况，本认购书最终解释权归XX开发有限公司XX项目部。 置业顾问： 认购方：XX 开发商确认：XX开发有限公司XX项目部（盖章） 日期：XX年 次定金的时候房产预售证还没办下来。 请教律师，我想退房拿回两次的定金可以吗？最近开发商通知预售好像下来了，要我去签订购房合同了。...
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