我在父母村里购买了一套村里盖的房产，原房主已办理房产证、土地证，由于我是城镇户口，所以现在以父亲的名义签约，村委委员签字按手印证明、村里盖章，因父亲有一套房子，所以不能再办理房产证。请问： 1、如果现在让父亲赠与给我，是否可以过户到我名下？ 2、不与卖家签订买卖合同，而是卖家以“赠与 ...
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我父亲在农村有一所住房现已破旧无法居住，想让我出钱帮助盖所新房，承诺盖完后把房屋赠与给我，但我已结婚户口迁到老公名下成为非农业户口，请问能否办理过户手续，再有就是房屋没有盖起来之前办理不了房照，我该怎么办理？谢谢！...
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买方通过自己的途径自行解决的卖主的产权问题。 6月20号，中介在房管局查到了房产，产权问题解决。 7月8号，买方公积金审批成功。 7月10号~8月1号 返还定金这条。 那请问合同是否有效？如果我起诉，能否按违约金赔付？ 合同上有写中介在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助甲乙双方办理过户手续。 ...
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要支付营业税（对方已经不知道去哪里了）。3.我原有的老房产已经变卖，请问这套共有房产能否作为唯一房产享受转让税费优惠，具体有哪些优惠。非常感谢律师大家们给予指导和 帮助。4.我原有的房产已经卖掉，现在名下仅有一套房产，我老婆婚前名下有套房产。请问我这个情况算首套房产吗？是否按首套房产办理除名过户手续？...
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某甲借房子贷款。于是某甲把房子假装把房子以低于市场价100万出售给丙，并办理了过户手续。丙以买房子为名向银行按揭贷款100万，这一百万最后作为借款给了乙。 保证书是否有效？若有效，在丙房款还清前，能否吧房子过户给乙？若无效，应该采取什么措施来保障甲乙的权益？（2）房产交易中心查到的还存在私人贷款，是不 ...
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在买卖居间合同中也签了字，并写了承诺书。 我与A在2012年10月17日办理房产过户手续，2012年10月底产证已出，2012年11月1号银行放款给A。根据签订 ，B与我们之间多次交涉，依旧无法交房，且也无法给出户口迁出时间。 请问，应该怎么办？如果上法院，周期要多久，A与B能否按合同约定承担违约金？...
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买一房屋,房屋总价22.5万,我一次支付清给甲.但现在,我发现无法办理房产过户,于是我准备通过法律程序退房并追讨我的损失!但是,就在我准备起诉前,发现甲方两个月前已经离婚,所有房屋,财产均归女方所有,也就是甲身无分文,请问,我起诉时候能否把他前妻与甲一起起诉?或者这样问,我通过什么有效法律途径维护我 ...
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买一房屋,房屋总价22.5万,我一次支付清给甲.但现在,我发现无法办理房产过户,于是我准备通过法律程序退房并追讨我的损失!但是,就在我准备起诉前,发现甲方两个月前已经离婚,所有房屋,财产均归女方所有,也就是甲身无分文,请问,我起诉时候能否把他前妻与甲一起起诉?或者这样问,我通过什么有效法律途径维护我 ...
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我单位集资房一套，初由张某出资购置。2008年2月，张某将房产转让给我，双方签订了房屋买卖合同，我付清了房款（签订合同和付款时有两个证人现场见证 房产证交付张某（同年5月我被调到外地工作，很难见到张某），所以一直未能办理房产证过户手续。同年3月，我对该房屋进行了装修、改造后一直居住至今（该房是我唯一的 ...
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无法言语表达。老人有一儿一女。1、儿子自行打印一份老人将自已所属4/6份额房产全部赠予给他的一份协议，让老人和妹妹签字。此协议是否有效？2、儿子想 父亲以后生活无法保障。）兄妹达不成一致，儿子想通过法院诉讼来调解，请问法院是否支持？3、法院会怎样调解？能否有理由强制妹妹必须协助哥哥现在就办理过户手续？...
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