购买一夽二手房，已全部支付房款，已办理所有过户手续等出新业主的房产证。期间，旧业主因诈骗案被公安拘留，房产也被公安机关查封封存。什样才能履行最后成交出房产证的步骤?什样才能维护新业主的利益?...
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也未办理；就与他签了协议购买其70%的产权协议（其妻未签字），约定过户费用，及办理产权证的费用由我承担，未约定30%的产权问题；去年其夫人已去世，现办理房产过户手续，牵连到财产继承人，其岳父认为朋友无权处理其女儿的房产，且年纪大了（90岁了）无法跨省协助办理过户手续，这种 ...
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你好!我于2007年4月购买一套二手住房,双方签有契约,约定卖方在同年7月末负责办理过户手续,现已时隔5年,卖方以各种理由推拖,不配合办理房产过户手续,我应该怎么办?房价已涨了一倍多,卖方如果违约不卖房了,我的损失怎么办啊?另外,据侧面了解得知,卖方于2011年11,以 ...
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我于2007年4月购买一套二手住房,双方签有契约,约定卖方在同年7月末负责办理过户手续,现已时隔5年,卖方以各种理由推拖,不配合办理房产过户手续,我应该怎么办?房价已涨了一倍多,卖方如果违约不卖房了,我的损失怎么办啊?另外,据侧面了解得知,卖方于2011年11,以 ...
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我2003年购买二手房的交易方和房主不是同一人名（由于政府对本镇民的优惠开发交易方用老婆妹夫名登证的，交易时出具所有缴费收据没有土地证2013年我才拿到土地证）交易方也出示所有相关手续办理过户，我缴了所有过户費用就差原户主当面到相关部門签字，他拒絕了原因是〈房产属征收范围内，那也是3一5年 ...
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我与2005年经过中介购买一套二手房，未办理正式购买手续，后来认识了一个女朋友，她以需将房产转到她名下才能与我结婚为由，让我在房产公司将房产 的住房，所以她们签订离婚协议时，只签订了她们共同购买的房子，没有涉及到我的住房，后来我要求我的前女友与我办理房产过户手续给我，房管局以房产证上的共有人栏没有填写 ...
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你好，我近期和业主签订了购买二手房的协议，现房款已经全部付清，但在办理房产证过户手续时，我想办理成非本人的房产证，但是原房主不同意办理，请问 可以这样办理吗？原房主是否属于违约？ 问题补充： 我所购买的这套二手房，房款已经付清，现房产过户我要将房屋产权证办理成其他人的名字，卖方不配合，因为购房协议是我 ...
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我是在20年前购买的一套二手房，当时购买房子业主已将他的房产证原件，他本人的身份证复印件给我，并签定了一份协议，但房产证并没有过户给我。 我 是我居住。我准备办过户手续，现在才得知目前的我购买的房屋被法院冻结，不能过户。原来是在我购房以后，原房产证业主因经济官司，我购买的这套房产被法院冻结。 请问律师 ...
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本人2010年购买一套二手房，当时未办理房产证，原房主2014年在我不知情的情况下把房产证办理了，本人自购房之日起负责偿还原房主欠银行的贷款，直至今年元月全部还清。目前经法院判决后，强制执行将房产过户给我，但发现原房主将房产抵押给别人，且办理了他项权证。现在债主起诉要求拍卖房产抵债。原房东 ...
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贷款购买二手房时，首付款缴付房管局托管后，是否可以先办理房产过户;申领新的房产证土地证等手续？同时等待银行放贷。...
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