我现在打算通过银行按揭贷款购买一套二手房，我咨询银行后才知道房子要先过户才能贷款，银行规定首付30%即可，但卖房人要求我首付70%后才能过户。我担心他房子是不是有问题，在我首付之后就携款潜逃，请律师帮我解答，在购买二手房时应注意哪些事项，如何保护好自身权益？谢谢！...
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我想买个二手房，刚看到一个比较满意的，但是房主说此房当时是亲属赠与的，购买时需要交20%的个税，现在房主的要价较高，由他包税，我想请问，如果购买这套住房，需要看下当时赠与的公证书吗？还有是否可以要求房主出示房屋交易档案，来确认此房屋没有其他交易记录，是否还需要注意些什么？请不吝赐教，谢谢。...
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你好！我想请问一下关于房产问题，我想买的那个二手房，但那房子是派出所的宿舍楼房，这样的房子能买吗？如果可以买，需要注意走什么样的流程，有哪些事项需要注意。...
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行为，购买目的为孩子上小学和中学的指标。因在网上看到购买二手房存在许多陷阱很是担心，特此向您咨询需要哪些注意事项。 另，我想编制一份补充协议， 相应学校的指标并未使用、产权涉及人员无债务问题、房屋产权更名后该房产之前的债务问题与买入方无关、首付款如何交付、违反合约如何赔偿、中介公司应如何配合并对其职责 ...
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我准备购买二手房，因为这个二手房才交房不久，房产证没办下来，房主只有购房合同，而且这房子是拆迁房，我很矛盾，不知道这房子能不能购买，需要什么样的手续，如果需要买，该注意什么事项、...
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周律师： 你好！ 最近我准备购买一套二手房，而且通过中介看中了一套房屋并准备购买，因为对相关程序的不了解，我在网上查了一下相关应注意的事项，但是感觉有点乱，你能帮我梳理一下吗？...
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是外来户口，除了未缴满13个月社保金外，其他条件均符合上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算 的买卖权，抑或该房子就算在一年内出现拆迁和赔付问题都与原房东无关吗？如果对方反悔会造成我方财产损失吗？我还需要哪些注意事项吗？麻烦提点一下谢谢！...
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我看上一套二手房！但是对方的房贷还没有还完？他叫我先给10w让她还完房贷！拿到房产证！剩下的，然后过户给我去申请房贷给他！请问我需要注意哪些事项？我怎样才放心他不是骗我的？还有就是房屋过户要怎样办理？手续费怎样？有没有哪些机构可以帮忙？...
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一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产证。我想问，我交首期后有什么措施可以保障我的权益，有什么注意事项？谢谢...
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