我购买了一套商品房，已签定购房合同，并已支付首付款27万元，后开发商告知，我的按揭贷款因我的贷款过多没有办理成功。现在我想解除合同，但面临违约金的支付。 合同中关于贷款办理不成功有责任约定，如果是我的原因，那么合同就会变为全款付清余款，然后约定了逾期支付所应承担的违约金 ...
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我于2010年购买一套商品房，签订按揭合同并支付三成首付款，后因政策原因没有办理到按揭贷款，与开发商协商补交一成并重新签订分期付款合同。但第二次 房价下跌开发商不同意，法院也驳回我的起诉，从此开发商不闻不问。去年我主动联系对方要求办理按揭了结此事，但房价此后开始上涨，开发商拒绝了我的请求。18年4月， ...
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我于2010年购买一套商品房，签订按揭合同并支付三成首付款，后因政策原因没有办理到按揭贷款，与开发商协商补交一成并重新签订分期付款合同。但第二次付款时间到期我无力支付，多次要求退房被拒，13年底我起诉至 ...
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购买商品房，签订正式购房合同后，开发商不给合同，要购房方办理银行按揭贷款后才给合同。请问开发商是否违法？我主要关心合同签订后，开发商什么时候给合同。因为西安新的公积金管理细则规定，购买商品房，签订合同后且在办理按揭贷款前，拿购房合同可以提取公积金。但是开发商要求办完按揭后才给合同 ...
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按揭贷款够购买的商品房已经近五年了，合同约定交房90天内办理房产证，可开发商却至今未给不办理房产证...
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你好，我在购买商品房时合同中有未按时办理按揭贷款，有滞纳金，是否合理？...
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我曾是房地产公司的员工，于2009年9月购买了公司开发的商品房一套，向公司书面申请且公司负责人签字同意给予办理零首付按揭贷款事项（购房合同中未作说明），现已按时还贷一年，虽已交房，但产权证未办理，如公司现诉讼，该购房合同有效吗？...
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之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承诺相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任 15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在 ...
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，张某与海洋公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定： 张某购买海洋公司开发房屋，总价款为383300元；付款方式为按揭贷款，首付193300元，余款190000元 妥贷款手续及交纳有关费用。买方不能按约办理申办手续，或未办理按揭贷款手续的，视为逾期履行付款义务。 上述合同及协议签订后，张某于当日支付了 ...
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向税务机关缴纳了契税，至2008年2月19日，第三人付清了所有按揭贷款，履行了《商品房买卖合同》的全部义务，该房产的所有权为第三人所有。2007年9月 29日,在其所谓的借款期限还未到的情况下，两被告明知该店铺己被他人所购买且正在出租的情况下，恶意串通,又签订了所谓的《房屋买卖协议》，非法处分他人财产 ...
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