我想请问我在镇上购买的房屋，面积超出了合同上12平米，而且开发商自身的原因没有按时交房，几个月以前双方就谈了一下怎么来解决这多出来的面积，当时他们就拖着说等去办按揭的时候才解决，但是现在他们的意思是多出来的面积让我接受也得接受，不接受也得接受。我该怎么办？...
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今年的1月初，甲某通过某中介公司以按揭的方式向乙某购买了市区的一套二手房，总房款为60万元，同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了所有的银行 向中介公司要求乙某要按时交房。乙某的回复是没有问题。到了合同中约定的交房日期，乙某却迟迟不肯交房，原由是丙在租房期间内对房屋进行了简单装修，丙搬 ...
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开发有限公司签了商品房保留合同，首付了十万的购买房屋款，合同规定出卖人应当在2012年9月31日前交房，可是出卖人未能按时交房，按照合同规定买受人有权提出退房 欠条给买受人，我问出卖人不是退全款吗？回答我的是公司规定只能退五万，关于这样的公司没有良好的经营信誉，怎么可以经营下去，请律师给我支招，谢谢。 ...
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.乙方委托丙方购买以上房产，并代办①，②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实， 条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前 ...
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我购买了一套商品房，开发商由于资金链断裂未按时交房，但是现在房屋已完工，却没有竣工备案，没有达到交房条件。但开发商在未备案的条件下向一部分业主交了房，而我因为起诉了开发商延期交房赔偿违约金，开发商拒绝向我交房。我自己撬锁强行入住是否违法。...
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我购买了一套商品房，开发商由于资金链断裂未按时交房，但是现在房屋已完工，却没有竣工备案，没有达到交房条件。但开发商在未备案的条件下向一部分业主交了房，而我因为起诉了开发商延期交房赔偿违约金，开发商拒绝向我交房。我自己撬锁强行入住是否违法...
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8月份通过中介公司购买了一套房子，卖房人是一对老人，卖掉的房子是他们唯一的一套房产，他们曾经花钱委托别人帮他办理户口迁出的事情，那人也承诺他可以 ，法院会考虑到是老人而不受理我们的要求吗？房屋已经清空，我自己凭房产证开门，会有什么法律风险吗？起诉对方不履行合同，没有按时交房，可以胜诉吗？如果是起诉的话 ...
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房日期开始收取就行，但是和物业公司部能达成一致，本人看法如下： 1. 作为业主的我没有接收到物业公司的任何收房通知（由于房屋按揭未发放，物业公司根本就没有发收房 通过法律的方式解决，对于我所描述的未按时交房的情况是属于违约的吗（整栋房屋时按时竣工，部分业主按时收房，部分业主是由于按揭款未下放而未能按时 ...
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的有关水电物业等费用。 四、违约责任：乙方付清全部房房款后甲方交房，如甲方不按时交房，每逾期一天按房屋总价的万分之三计算违约金给乙方，超期一个月的，乙方 之日已全部付清。各种款项均有字据并盖了手印。 咨询： 1、由于工作原因交房当天我没有亲自到所购房查看，原房主把钥匙交给了中介，第二天我找中介拿钥匙， ...
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9月20日，我和我太太，我父亲和母亲，一起去验我们购买的2手房，一进门，中介一个人在场，上家（四人：房东夫妇，一对不知和房东什么关系的 。 问题： 1.我们是否要等暴力伤害案件结束后，再解决房子的违约交房及损失赔偿？按照房屋买卖合同的约定，上家不能按时交房的，每逾期一天将产生万分之五的违约金。是否可以 ...
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