我于2005年购买了本厂另一职工钟某的一套房屋,当时房屋已经取得100%产权,但是还没有办理房产证。钟某当时已离婚,房屋登记为她一人。我们当时签订了购房合同,并付完全部款项!2009年该房屋取得房产证,我们要求过户,但钟某以种种理由推脱!最后我们将钟某起诉至法院,法院一审判决合同 ...
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我想购买一套总价68万元的二手房,可房主只有购房合同,且合同还没有在房产局备案,所以就没有办理房产证。房主答应如果我们现在购买,他可以直接将合同的名字改过来,之后去办理房产证就是我们的名字了。这样我们要怎样才能确保这个证办下来的真实性呢?现在应该怎么做才能确保我们的利益不受损,不受骗呢?...
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八月新买了一套二手房,该房屋房产证还没有办理出来而且办理的时间不确定。和房东签了协议,先付一半房款,然后可以入住,剩下的钱在过户后一次性付清。而且因为原房主购买该房时还有房贷没有还清,也约定了 ...
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您好!2009年10月我在青岛通过中介购买了一处二手房.由于当时开发商还没有办理房产证,因此一直未过户,去年年末房屋已经装修完毕并入住。现在房产证已经可办理了.原房东却迟迟不同意过户,中介通知我们房东决定支付我们违约收回房屋,请问我们该如何处理?可否要求他赔付我现在房屋价格的差额与装修费用?谢谢!...
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购买二手房,卖方的房子还没有办理房产证,而我已经交付了一半的房款。只是双方签订了一份简易的协议,并没有相关的法律保障。协议中的交付领域半的时间快到了,我不想全部交付跟卖方,请问我该注意哪些方面的手续?我该怎样拿到对自己有利的证据?邮箱lzs1009@163.com...
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购买还没有办下来房产证的二手房,开放商答应该名,但是契税,公共维修基金等一些费用不能改名,如果以后办理房产证会遇到什么问题。...
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我和女友还没有结婚,共同出资购买二手房,首付是双方共同出资的。购房合同上写的也是我们两个人的名字。 但是现在因为用她的名义办理贷款的原因,房产证只写了她一个人的名字 请问 ...
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我准备购买一套二手房,是2010年的,通过中介看了房,已交2000元中介费,中介说是单位集资建房,房产证还没有下来,如果现在交易有哪些注意事项?房主要求现在付全款,可以给钥匙,但几年后才能办理房屋过户手续,我担心将来办过户时还有费用如税费有多高,能不能顺利过户?...
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志,是贵州省石阡县人氏。 2006年,家父与家母在延河的县城那边买了一套二手房,过户时房产证和土地证都齐全,其性质为“国有出让”,并且我们向国家缴纳 我,其他人家除了按面积算过渡费之外,还另算了停产停业损失费。 问题3.我家处于十字路口的一个角,地段位置非常好,我家有没有权利选择和原址相同或相似的比较 ...
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您好,我现在准备在巴彦县购买一套楼房,但房主说他没有土地证,只有房产证,可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办?我们的房屋买卖没有通过中介,那么我应该什么 ,他说过户时交全款,可我担心万一土地证办不下来,他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用,我打算扣下来一到两万,等全部办 ...
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