卖方已付全款，房产证没下来，我买他的房该如何更名卖方已付全款，但房产证没下来。我想买他的房，他要求付全款，只办理购房合同的过户有法律效力吗？另外，这种情况，购房合同的过户法律上允许吗...
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解除备案，保证乙方与开发商完成本协议房屋的更名、过户、备案。 第三条、甲方同意将该期房按其与开发商签订的购房合同原价格转让给乙方，并将其与开发商 任何其他费用。 第四条、在本房屋过户、转让以及购房合同的办理期间，甲方必须协助乙方办理与开发商的购房合同和房产证等事宜。乙方在与甲方、开发商三方完成房屋转让 ...
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夫妻离婚，共同名义买了房子，还未去办理离婚，现女方说房子归男方一方，购房合同为双方还未办理房产证 夫妻离婚，共同名义买了房子，现女方说房子归男方一方，购房合同为双方还未办理房产证，请问归房子的一方还需办理更名与过户吗？...
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我买的二手房子近10年了，一直未办房产证，也未过户，现在可以办理，购房合同原件在我这里，现在可以办理更名过户了，但卖家不配合，我们签的合同有效吗？可以强制要求他更名过户吗？购房款也付得差不多了...
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原文如下： 石景山区建委： 原我单位职工xxx，于xx月与我单位签订购房合同，房屋坐落于xxxxxx。房产证办理过程中，产权人xxx,于xx年xx月去世，该 xx，对继承该房无异议。我单位同意有产权人xxx的合法继承人按照法律规定办理该房产的继承手续。 但是，我父亲原单位去告知他们只能证明曾经与父亲签 ...
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我于今年初从别人手中购得一单位住房指标，由于单位规定不能更名，双方约定：由我向对方支付指标转让费，用对方名义购买住房，在购房合同上加我作为共有人，所有购房款均由我承担，在取得房产证后对方协助办理过户手续。与房地产公司签订购房合同后，我支付了首付款，并向银行贷款支付尾款，现已取得备案的 ...
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夫妻一方去世，购房合同更名应该怎么办理？ 老公因病去世，之前我们共同买了一套房子，有按揭，现在还未交房，当然房产证也就没有没有办理下来，只有购房合同，购房合同上面是我们夫妻两人的名字，现在我想变更成只有我的名字，我应该如何办理？...
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如果可以更名，购房合同更名后原先的缴款发票和合同就不一样了，对后期办理房产证有没有影响？...
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你好我是在大庆买的二手房，没有房产证，原房主找的人，说是开发商，可以更名，现在购房收据是我的名字，但是没签购房合同，这样以后会有什么后果吗？，现在房产证正在办理，我们把证件交上去了，想想问问没有购房合同以后会不会有麻烦事？谢谢...
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的监护人和老人共有，上个月去办理了房产证更名，把老人名字去掉了，现在新房产证是夫妻两个人名字，请问如果办理离婚该如何分割？当时购房时是男方出资首付65%，女方出资35%提前还贷的。购房合同是结婚前男方签订的。谢谢。...
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