一直拖着，也不知是什么原因，开发商的律师也一直没去房管局备案，如果不能退回房款，而到时开发商因将购房合同签回给我，而没有签那份协议，那样可以退房吗 为2009/5/31，开发商失误写为2009/5/1，开发商迟迟不去房管局备案，他说不小心将交楼日期写错了，这种情况，我可以拒绝重签并退房吗？ 2、若按原 ...
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又不给新版合同，是不是不合理，正常情况下应该是怎样的？我这房产证还能拿到吗？如果新版购房合同存在房屋面积差异另外基纳费用，或者不合理条款，我是否有 了新版的才给房产证，物业说他们在房管局备的案。房管局没查到有我们小区的备案，房管局说只有在房管局备了案才能办理房产证，两方踢皮球，现在物业说暂时不办理一期 ...
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跟开发商鉴定了购房合同，合同也已经拿到手了，但今年初国土资源局突然注销了土地证，说是开发商办理土地证时提交的材料是假的，在网上没有查到合同备案情况，请问， 土地证的材料，等待国土资源局重新下发土地证，不知道律师们有没有遇到过这样的情况，注销的土地证重新提交材料后国土资源局还能再发土地证吗？还有，合同上 ...
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在不知当地限购情况下，从开发商那里购房，他们在要我上交各自资料并没告知我限购，网签，银行贷款下来，现在预售合同也备案，在房产管理中心办理 。目前还在催促开发商解决房产证问题，想知道后续我只有购房合同备案，没有产证该怎么解决，如果解除合同（在预售合同备案补充协议里面有明确表示房子由于我不符合当地购房政策 ...
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房产局备案。直到14年9月份与开发商联系准备交剩余款子，并要求给出另外的购房属于自己的购房合同，开发商还是以房产局备案为由拒绝给出，并答应剩余房款在合同拿 驳回贷款。我想咨询，这种情况下我应该如何处理？是否可以要求开发商索赔并退回首付的5万元钱。索赔金额应该为多少？与开发商的购房合同是签订了，因为咨询 ...
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于2016年8月18日购一手楼房，当时首付已付清，银行也放贷款了，已经还贷三个月了，一直在开发商拿购房合同，然后开发商一直说在房管局备案，而我也在佛山房管局用购房合同号查到，现在的是“房屋状态：待备案”，请问这种情况是开发商已经送去备案了，还需要再等。还是开发商压根还没有送去备案。...
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与银行签定还款合同是夫妻共同还款.想咨询律事,这种情况我还要继续付月供吗?怎样解决才好呢银行必须等购房合同备了案才放款的吗?未备案的购房合同都放款了是不是有违规行为呢?我想律师能给我详细解答,谢谢!...
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我们要求退房是否要按照他们的要求付违约金呢？如果合同备案下来了，我们还可以退房吗？ 而且对于公摊是25%好象是在合同上是这么写的，对于之前销售人员说的12.5 已经备案，开发商不同意我们退房，说必须支付5％的违约金，象他们这种签合同的方法和实际公摊与之前口头承诺的不一样的情况是否可以要求无条件退房呢？...
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是业主太多，不可能一个个电话通知。 现在我想退房，请问律师能不能退掉。 购房合同上我的地址是南昌市南昌县向塘镇 我租的店面是南昌市洪都中大道隆鑫广场 应当在商品房交付使用后 180 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属证书的， ...
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08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款, 收楼手续,现因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢我现在担心的 ...
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