两个月前买了一套商品房首付已经付清，也去银行签了贷款合同，开发商说购房合同要等等才能签，两个月过去了，开发商还是不能给签合同，追问下告知此房屋已经被开发商抵押给银行了了，请问开发商抵押给银行的房子可以合法销售么？怎样维权？谢谢...
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您好，我于10年前贷款购房并提前还完放贷，但当时未到房地局更换房产证导致房产证上有按揭。如今我需要更换房产证，咨询房地局被告知需要抵押合同登记号，可我已丢失当时的合同。房地局让我咨询当时贷款银行，与银行交涉近半年，百般推脱，从开始不予受理认为不是他们业务范围内 ...
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你好，我的购房合同给房地局拿去办房 产证了 ，房产证又被银行抵押，单位提取住房公积金说又必须有购房合同或则房产证才可以提取住房公积金，我这里只有贷款合同，该怎么办...
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我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？...
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了一个房子，贷款走得是浦发银行，当时交完首付后置业的人非让我签完浦发的贷款合同才能签购房合同，并且这个合同是空白合同，代办员只是把我们约定的事宜 打，代办员为消除我的顾虑，说如果怕她的承诺和合同不一致的话，可以在办抵押的时候不同意签字，等于撤消合同。请问律师真的可以这样吗？要承担什么违约金或是和开发商 ...
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约定的价格支付了全款一千六百余万，此款被开发商在协议书中写为“购房诚意金”。协议约定，销售许可证下来后开发商及时通知我，办理正式购房合同。2011年1月，开发商办下了许可证，但一直没通知我，并于2011年2月至2012年2月分三次将房子抵押给银行贷款。协议签订后，我们多次 ...
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我的购房合同、银行抵押贷款合同因申请住房公积金，不慎被工作人员丢失，怎么办?会有什么不良后果?...
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房子卖了没过户，有购房合同，现房屋被房东抵押银行贷款了，无力偿还，法院起诉強制执行，我的房子会怎么样...
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，但开发商说为了避税，把54万分成了2部分，先让我签了16万的团购费，然后才和我签了38万购房合同，并说不签团购费就不能签购房合同，然后我在开发商财务室 开了38万发票给我，那16万的不开给我了。后来我去银行贷款，批下来的贷款合同里明确写了我的房子抵押价格是38万，明明花了54万买的，这不等于亏了吗？ ...
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2011年9月签的购房合同，首付了三成，到现在还没有备案成功，期间多次询问情况，房开说什么担保银行、监督银行、贷款银行的账目不和，需一家一家的核对等等，什么时候可以备案成功他们也不知道。 因为备案不成，我也不敢收房，担心房开已将房子抵押给银行了，导致没法备案。 问题一 ...
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